Новости поселения

25.01.2019 Специалисты УправленияРосреестра по Иркутской области расскажут об изменениях законодательства в сфере строительства и регистрации прав на жилые и садовые дома
29январяУправлениеРосреестра по Иркутской области проведет горячую линию, в ходе которой специалисты ведомства расскажут о последних изменениях законодательства в сфере строительства и оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома.
С августа 2018 годавступили в силу изменения законодательства, отменившие разрешение на строительство для индивидуальных жилых домов. Теперь владельцам участков, планирующим возвести дом, достаточно уведомить об этом местную администрацию. При этом для садоводов предусмотрен упрощенный порядок строительства и регистрации прав на недвижимость, который будет действовать до 1 марта 2019 года.
Об этих и других измененияхзаконодательства, а также о том, какие документы необходимо подготовить для кадастрового учета и оформления в собственность жилого или садового дома, ответят начальник отдела регистрации недвижимости №3 Юлия Степановна Грудинина (тел. 8 (3952) 450-171), заместители начальника отдела Елена Александровна Брензей (тел. 8(3952) 450-163), Семен Викторович Семенов (тел. 8(3952) 450-176).
Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.


По информации Управления Росреестра по Иркутской области

25.01.2019 Управление Росреестра: жители Иркутской области нарушили земельное законодательство почти на 25 млн рублей
С января по декабрь 2018 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Иркутской области провели более 2,5 тыс. проверок соблюдения требований земельного законодательства. В ходе проверочных мероприятий было выявлено порядка 2,3 тыс. нарушений и привлечено к административной ответственности около 2 тыс. лиц. По итогам 2018 года сумма наложенных штрафов за нарушения земельного законодательства превысила 24,784 млн. руб.
В ходе проверок должностные лица Управления контролируют соблюдение требований земельного законодательства. Наиболее распространенным нарушением, выявляемым при проверках, является самовольное занятие земельных участков, в том числе расширение границ участка, размещение за границами участка построек или ограждений. Ответственность за такого рода нарушение установлена статьей 7.1 КоАП РФ, в соответствии с которой самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 тыс. руб.; на должностных лиц – от 20 тыс. руб.; на юридических лиц - от 100 тыс. руб.
Также довольно частоземельные инспекторы Управления выявляют нецелевое использование земельных участков, которое заключается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель или вида разрешенного использования. За использование земельных участков не по целевому назначению граждан ждет штраф от 10 тыс. рублей, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от 100 тыс. руб.
«По результатам проверок владельцам земельных участков выдаются предписания о необходимости устранения выявленных нарушений. Если к указанному сроку нарушенияустранены не будут, то собственник участка получит новый штраф и новое предписание. Поэтому рекомендуем жителям Иркутской области соблюдать требования земельного законодательства и во избежание нарушений регистрировать права на земельные участки в установленном порядке, следить за тем, чтобы фактически используемая площадь участка не превышала площади, указанной в правоустанавливающем документе, а также использовать участки поих целевому назначению», - поясняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев.
Жители Приангарья, чьи права были нарушены вследствие несоблюдения требований земельного законодательства третьими лицами, могут обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Академическая, 70) или орган местного самоуправления, чьи специалисты также уполномочены на проведение проверок земельных участков.



Ирина Кондратьева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области

25.01.2019 Декларация о характеристиках объекта недвижимости
/law/npa/iyul-2018/Главам.docx

23.01.2019 Объявление

Топите печь безопасно!
Пик «печных» пожаров приходится именно на отопительный сезон, на период холодов. Квартиросъемщики и домовладельцы за летний период теряют навыки в обращении с отопительными приборами, забывают о мерах предосторожности. Да и само печное оборудование со временем приходит в негодность.
Основные причины «печных» пожаров
Во-первых, нарушение правил устройства печи:
- недостаточные разделки дымовых труб в местах их прохождения через деревянные перекрытия, а также малые отступки — расстояния между стенками печи и деревянными конструкциями перегородок и стен дома;
- отсутствие предтопочного листа.
Во-вторых, нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации печи:
- розжиг печи бензином, керосином и другими легковоспламеняющимися жидкостями;
- использование дров, длина которых превышает размеры топливника;
- перекаливание печей;
- оставленные открытыми дверки;
- сушка одежды или других предметов вблизи очага.
Рекомендации по монтажу и эксплуатации печного отопления
Необходимо помнить, что при печном отоплении ценится не только хорошая тяга, теплоотдача, экономичность и эстетические качества, но и безопасность. Неправильно сложенная печь может стать причиной пожара в доме. Чтобы этого не случилось, не поручайте кладку печи лицам, не знакомым с правилами пожарной безопасности при устройстве печного отопления.
Перед началом отопительного сезона печи необходимо проверить и отремонтировать, дымоходы следует очистить от сажи и побелить. Неисправные печи, камины и дымоходы не должны допускаться к эксплуатации.
Печь обязательно должна быть белой, что позволит своевременно обнаружить неисправность, трещины, которые могут привести к пожару. На белом фоне печи хорошо заметен чёрный след от дыма.
Для отвода дыма следует применять вертикальные дымовые трубы без уступов. В местах пересечения дымовых труб со сгораемыми конструкциями расстояние от внутренней поверхности дымовых каналов до этих конструкций должно быть не менее 38 см.
Для защиты сгораемого и трудносгораемого пола перед топкой печи следует предусмотреть металлический лист размером 70х50 см. Под каркасными печами и кухонными плитами на ножках полы необходимо защитить кровельной сталью по асбестовому картону толщиной 10 мм. Высота металлических ножек у печей должна быть не менее 100 мм.
В садовых домиках допускается эксплуатация печей только на твёрдом топливе.
При эксплуатации печного отопления запрещается:
- Оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать детям надзор за ними;
- Располагать топливо и другие горючие вещества, материалы на предтопочном листе;
- Применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие ЛВЖ и ГЖ;
- Топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;
- Производить топку печей во время проведения в помещениях собраний и других массовых мероприятий;
- Перекаливать печи;
- Устанавливать металлические печи, не отвечающие требованиям пожарной безопасности, стандартам и техническим условиям. При установке временных металлических и других печей заводского изготовления должны выполняться указания (инструкции) предприятий-изготовителей, а также требования норм проектирования, предъявляемые к системам отопления.
Инструктор ПП ПЧ-114 с.Икей Бушмакина Е.А.

14.01.2019 Что такое недвижимость?

Росреестр разъясняет: что такое недвижимость?

 

Казалось бы, каждый из нас может ответить на этот вопрос не задумываясь. Тем не менее, нередко владельцы земельных участков оказываются в замешательстве и не могут решить, является ли недвижимостью сарай, баня, теплица и другие вспомогательные постройки. И нужно ли оформлять в собственность эти объекты?   

Вопрос определения понятия недвижимости имеет довольно длительную историю: понятие недвижимости существует со времен римского права, а в дореволюционной России оно начало использоваться после внедрения соответствующего указа Петра Первого в 1714 году.

Ответить на вопрос о современном понятии недвижимого имущества поможет Гражданский кодекс Российской Федерации. В нем установлено, что к недвижимому имуществу относится земля и те объекты, которые неразрывно и прочно связаны с землей. То есть в отличие от движимого имущества, перемещение недвижимости как правило невозможно без полного или частичного разрушения такого объекта.

Если конкретно, то к недвижимости относятся:

-    земельные участки;

-    сооружения;

-    здания и помещения (как жилые, так и нежилые);

-    объекты незавершенного строительства;

- машино-места, единые недвижимые комплексы, а также предприятия как имущественные комплексы.

Признаками недвижимости, в том числе, является наличие фундамента и невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба, наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.).

Если есть сомнение и постройку на участке нельзя однозначно отнести к объекту недвижимости, владелец сооружения может обратиться за помощью к кадастровому инженеру. Специалист осмотрит объект и отнесет его к капитальным или некапитальным сооружениям.

Так как объекты недвижимости имеют особую важную роль в жизни людей и общества в целом (как жилье, дачное имущество или как объекты для бизнеса) и имеют высокую стоимость, государством установлен особый порядок оформления прав на такое имущество, а также правила совершения сделок с таким имуществом, передачи недвижимости по наследству.

В частности, обязательной процедурой является кадастровый учет, в процессе которого закрепляются характеристики объекта недвижимости, такие как этажность, площадь, адрес, координаты границ и т.д., а также объекту присваивается уникальный, неповторяющийся кадастровый номер. Кроме того, предусмотрена процедура регистрации прав, в ходе которой у правообладателей возникают права на объекты недвижимости, в том числе при совершении сделок с недвижимостью.

Таким образом, отличие между движимым и недвижимым имуществом состоит не только в невозможности перемещения недвижимости, но и в необходимости соблюдать специальные процедуры - кадастровый учет и регистрацию прав.


По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Горячая линия

Управление Росреестра по Иркутской области ответит на вопросы граждан по приобретению имущества за счет средств материнского капитала

23 января в Управлении Росреестра по Иркутской области состоится горячая линия по вопросам приобретения недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного) капитала. В ходе горячей линии специалисты Управления расскажут о необходимых документах при оформлении в собственность имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, а также ответят на вопросы, касающиеся определения долей в таком имуществе.

В этот день получить консультацию граждане смогут у заместителя начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Марины Юрьевны Копытиной (тел. 8(3952) 450-344) и главного специалиста-эксперта отдела Евгении Николаевны Хартуевой (тел. 8(3952) 450-101).

Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.

 


14.01.2019 цифровое эфирное телевизионное вещание

14.01.2019 О переходе на цифровое эфирное телевизионное вещание

26.12.2018 Управление Росреестра по Иркутской области запустило сервис онлайн-консультаций
Управление Росреестра по Иркутской области запустило сервис онлайн-консультаций на своем региональном сайте (rosreestr38.ru). Сотрудники ведомства в режиме реального времени готовы ответить на вопросы жителей региона о ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Для получения консультации достаточно зайти на сайт, перейти во вкладку «Консультации по ГФД» и направить специалисту свой вопрос.
Онлайн-консультации граждан и юридических лиц проводят сотрудники отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Иркутской области. С помощью нового сервиса заинтересованные лица могут узнать, как получитькопии материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, копии свидетельств на право собственности на землю или государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 1998г. Также граждане и юридические лица могут получить у специалиста информацию о наличии в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, документов или информацию о наличии в архиве правоудостоверяющих документов, свидетельств на право собственности на землю или государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданных до 1998г.
Кроме того, на региональном сайте жители региона могут найти всю необходимую информацию о получении услуг Росреестра в электронном виде.


Ирина Кондратьева
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области

26.12.2018 Как получить услуги Росреестра без обращения в МФЦ?
Получить услуги Росреестра можно в «личном кабинете» на официальном сайте ведомства (www.rosreestr.ru). Пользователь «личного кабинета» может подать документы на кадастровый учет, регистрацию прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис также позволяет отслеживать статус исполнения обращения. В «личном кабинете» правообладатель может получить информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости объекта, правах и обременениях недвижимости) и отслеживать изменения характеристик своих объектов недвижимости, в том числе наложение или прекращение арестов и обременений права. Также собственник недвижимости может подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с недвижимостью без своего личного участия.
Электронное взаимодействие на сегодняшний день является самым перспективным направлением деятельности Росреестра, поскольку «бесконтактные технологии» делают процесс получения государственных услуг удобнее, быстрее и проще. Прием электронных пакетов осуществляется без привязки к месту нахождения объекта недвижимости. То есть, находясь в Иркутске, можно подать заявление на оформление в собственность недвижимости, например, в Красноярске. Причем сделать это заявитель может в любое удобное для себя время, дома или на работе, не отрываясь от повседневных дел.
Кроме того, электронные сервисы Росреестра позволят получить услуги не только максимально быстро, но и с минимальными затратами бюджета. Так, при направлении документов на регистрацию прав в электронном виде государственная пошлина будет меньше на 30%. Также обращение за услугами Росреестра в электронном виде является эффективной антикоррупционной мерой, ведь прямое общение заявителя и государственного регистратора прав в этом случае исключается.
Войти в «личный кабинет» на сайте Росреестра можно с помощью подтвержденной учетной записи на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).
Электронные документы также потребуется удостоверить электронной подписью. Изготовить ее можно в удостоверяющем центре Росреестра, открытом на базе филиала «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Иркутской области.
Получить детальную информацию об электронных услугах Росреестра можно на региональном портале Управления Росреестра по Иркутской области (www.rosreestr38.ru).


Ирина Кондратьева
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области

26.12.2018 Жители Иркутской области стали чаще обращаться за оформлением недвижимости в других регионах
В Иркутской области выросло количество экстерриториальных заявлений на услуги Росреестра. По данным Управления Росреестра по Иркутской области, с января по ноябрь от жителей региона поступило более 2 тыс. заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в других регионах Российской Федерации, что в два раза превысило показатель прошлого года.
Экстерриториальный принцип подразумевает обращение граждан за кадастровым учетом и регистрацией прав безотносительно места расположения дома, квартиры, земельного участка и другого недвижимого имущества. При поступлении заявления по экстерриториальному принципу регистрация проводится территориальным органом Росреестра субъекта РФ, на территории которого расположен объект недвижимости.Взаимодействие структур, участвующих в процессе экстерриториальной регистрации, осуществляется в электронном виде.Получить готовые документы по итогу оказания государственной услуги возможно в месте их представления.
«Экстерриториальный» принцип был внедрен Росреестром в 2017 году. До этого времени заявление на регистрацию прав можно было подать только в том регионе, где располагается объект недвижимости. Теперь, находясь в Иркутске, можно поставить на кадастровый учет или оформить в собственность недвижимость, расположенную, например, в Санкт-Петербурге. Реализация такого принципа работы позволила повысить качество предоставляемых услуг и освободила граждан от лишних денежных трат и времени», - говорит и.о. начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.    
Подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу можно в пяти офисах филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области, расположенных в Иркутске (ул. Чехова, д. 22), Ангарске (103-й кв-л., д. 1), Шелехове (3-й кв-л., д. 18), Нижнеудинске (ул. Островского, д. 1), Слюдянке (ул. Ржанова, 4).
Также жители Иркутской области могут подать пакет документов на кадастровый учет и регистрацию прав на любой объект недвижимости в любой точке страны в «Личном кабинете» на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Войти в «личный кабинет» можно с помощью подтвержденной учетной записи на портале государственных услуг.  Кроме того, электронные документы необходимо будет заверить электронной подписью, получить которую можно в любом аккредитованном удостоверяющем центре.





Ирина Кондратьева
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области

26.12.2018 Жители Иркутской области стали чаще обращаться за оформлением недвижимости в других регионах

25.12.2018 Дорогие жители!

Уходит в историю 2018 год! Для каждого из нас он был особенным, порою трудным. Но он многому научил нас. Научил держать удар вместе, не плыть по течению, а добиваться поставленной цели.  

Подводя итоги уходящего года, хочется сказать слова большой благодарности тем, кто добросовестным трудом  создавал доброе имя нашего поселения, кто сделал наше будущее возможным.

Пусть новый 2019 год принесет в дома жителей нашего поселения радость и хорошее настроение, согреет теплотой и любовью. Пусть во всех наших общих делах удача будет доброй спутницей, надежная поддержка друзей и единомышленников будет вечной, доброе слово и любовь близких помогают во всем.

В новогоднюю ночь мы всегда стараемся быть вместе с близкими и дорогими нам людьми. От всей души желаю вашим семьям радостной, теплой встречи Нового года. Пусть будут наполнены теплом и уютом наши дома.

Пусть новый год начнется добрыми делами, яркими радостными событиями, станет годом исполнения желаний.

Я от всей души желаю вам и вашим семьям здоровья, удачи, достатка, мира и согласия, а нашему родному поселению – процветания. Пусть наступающий год будет для всех нас счастливым! 

С Новым годом!

Глава Едогонского сельского поселения

О.Н.Кобрусева


С НОВЫМ ГОДОМ!

25.12.2018 Объявление
Уважаемые жители!
Для сведения размещаем график работы поликлиники в новогодние праздничные дни.

2
9.12.2018г - с 8.00 - 16.00
30.12.2018г  - выходной день
31.12.2018г - рабочий день с 8.00 до 15.00
01.01.2019г - праздничный день
02.01.2019г - терапевт с 9.00 - 13.00 час (каб.123)
04.01.2019г - терапевт с 9.00 - 13.00 час (каб.123)
05.01.2019г - терапевт с 9.00 - 13.00 час (каб.123)
03.01.2019г, 06.01.2019г:
- регистратура с 08.00 - 15.00
- терапевт с 08.00 - 12.00; 11.00 - 15.00 (каб.123)
- процедурный кабинет с 09.00 - 15.00 час (каб.120)
травматолог с 09.00 - 13.00 час (каб.113)
- хирург с 09.00 - 13.00 час (каб 321)
-стоматолог с 09.00 - 13.00 (каб 327)
- эндокринолог с 09.00 - 13.00 (каб.322)
- офтальмолог с 09.00 - 13.00 час (каб.317)
- отоларинголог с 09.00 - 13.00 час (каб.316)
- кабинет функц.диагностики с 09.00 - 13.00 час (каб.213)
- женская консультация с 09.00 -13.00 час
07.01.2019 г - выходной день
08.01.2019г - выходной день

19.12.2018 Информация

Услуги Росреестра можно получить в любом офисе МФЦ
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что получить услуги ведомства можно в любом офисе многофункционального центра «Мои документы», которые работают по принципу «одного окна».
МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учёт, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учёта и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
За одно посещение МФЦ заявители могут получить сразу комплекс услуг, касающихся владения недвижимостью (зарегистрировать недвижимость, оформить прописку, направить уведомление о строительстве или реконструкции жилого дома и т.д.). Таким образом, владельцу квартиры, дачи, земельного участка не нужно ходить от ведомства к ведомству, подать и получить необходимые документы он может в одном месте.
Обращение в МФЦ позволяет заявителю самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновников, а значит, свести к минимуму влияние человеческого фактора и исключить влияние коррупционной составляющей.
Получить услуги Росреестра также можно на официальном сайте ведомства (www.rosreestr.ru).

 
   

14.12.2018 Приобретение единых проездных билетов
Уважаемые льготные категории граждан, осуществляющие проезд по единым социальным проездным билетам!

С 17 декабря  2018 г. начнется  реализация единых социальных проездных билетов на  автостанции  города Тулуна.
Реализация билетов будет осуществляться на январь 2019 года и последующие месяцы 2019 года в единые сроки: с 15 числа месяца, предшествующего месяцу, в котором будет осуществляется проезд, по 10 число месяца, на который приобретается ЕСПБ. Стоимость билета 150 рублей. Обладатели единых социальных проездных билетов (ЕСПБ) смогут воспользоваться бесплатным проездом 50 раз в городском транспорте и 40 раз на пригородных маршрутах.
Обращаем внимание, что реализация ЕСПБ осуществляется только на автостанции города Тулуна.

14.12.2018 Приобретение единых проездных билетов

Уважаемые льготные категории граждан, осуществляющие проезд по единым социальным проездным билетам!

С 17 декабря 2018 г. начнется реализация единых социальных проездных билетов на автостанции города Тулуна.

Реализация билетов будет осуществляться на январь 2019 года и последующие месяцы 2019 года в единые сроки: с 15 числа месяца, предшествующего месяцу, в котором будет осуществляется проезд, по 10 число месяца, на который приобретается ЕСПБ. Стоимость билета 150 рублей. Обладатели единых социальных проездных билетов (ЕСПБ) смогут воспользоваться бесплатным проездом 50 раз в городском транспорте и 40 раз на пригородных маршрутах.

Обращаем внимание, что реализация ЕСПБ осуществляется только на автостанции города Тулуна.

12.12.2018 Общероссийский день приема граждан пройдет а администрации Едогонского сельского поселения
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации, в День Конституции Российской Федерации проводится  общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени по адресу: с.Едогон, ул.Ленина, 66

29.11.2018 Общероссийский день приема граждан пройдет в Управлении Росреестра по Иркутской области 12 декабря
Тулунский отдел УправленияРосреестра по Иркутской области примет участие в Общероссийском дне приема граждан, который состоится 12 декабря.В этот день все желающие смогут задать вопросы в установленных сферах деятельности Управления, в том числе по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, выявлению нарушений в сфере земельного законодательства, оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости, электронным услугамРосреестра.
Личный прием будет вести начальник Тулунского отдела УправленияРосреестра по Иркутской областиЗеленкова Екатерина Юрьевна. Прием будет вестись с 12:00 до 20:00 по адресу: г. Тулун, ул. Ленина, д. 22, пом.54, в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта). Предварительно записаться на прием можно до 11 декабря включительнопо телефону: 8(39530)21277.

20.11.2018 Сделки с недвижимостью

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью сопряжены с определенной долей риска как для покупателя, так и для продавца. Обеспечить правомерность и законность продажи, дарения или завещания имущества может нотариус.

В большинстве случаев нотариальное удостоверение сделок не является обязательным и проводится по желанию сторон. Но законом определены ситуации, в которых обратиться к нотариусу все же придется. Так, нотариальное удостоверение потребуется при совершении сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Закон требует обязательного удостоверения у нотариуса сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом при опеке или если речь идет о доверительном управлении, а также при отчуждении недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний или гражданин, признанный недееспособным. Получить удостоверение также придется при заключении договора уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашения об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора. С августа этого года список сделок, для которых нотариальное удостоверение является обязательным, был дополнен. Теперь заверять у нотариуса необходимо договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка также требует нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении, а также в нотариальном порядке должна быть удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на представление документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку (если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимости или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право или ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности).

Государственный регистратор при получении нотариально удостоверенных документов проводит правовую экспертизу на предмет наличия или отсутствия установленных законодательством оснований для приостановления кадастрового учета или регистрации прав. Регистрация прав по таким документам проводится максимально быстро - в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в Росреестр заявления и указанных документов. Если заявление и документы поступают в ведомство в электронном виде, то оформление прав на недвижимость проводится в течение одного рабочего дня.

Стоит также отметить, что нотариус самостоятельно составляет проект сделки и гарантирует ее законность. Ответственность нотариуса застрахована, а если страхового лимита недостаточно, то нотариус отвечает за причинённый ущерб всем своим имуществом.

14.11.2018 Росреестр
  
Электронные услуги Росреестра: проще и дешевле

Количество документов, направленных в Управление Росреестра по Иркутской области в электронном виде, с августа по октябрь выросло почти на 30%. Так, если в августе на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в ведомство поступило 1470 электронных заявлений, в октябре их количество составило 1896. Всего с января по октябрь Управлением принято более 17 тыс. электронных пакетов документов.

Напомним, что получить услуги Росреестра можно в «личном кабинете» на официальном сайте ведомства (www.rosreestr.ru). Пользователь «личного кабинета» может подать документы на кадастровый учет, регистрацию прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис также позволяет отслеживать статус исполнения обращения. В «личном кабинете» правообладатель может получить информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости объекта, правах и обременениях недвижимости) и отслеживать изменения характеристик своих объектов недвижимости, в том числе наложение или прекращение арестов и обременений права. Также собственник недвижимости может подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с недвижимостью без своего личного участия.

«Обращение за государственными услугами через сайт Росреестра – это существенная экономия времени и бюджета. Во-первых, не нужно посещать МФЦ. Во-вторых, по электронным документам срок оказания услуг максимально сокращен. В-третьих, электронные документы обходятся заявителям в разы дешевле. Например, если гражданин подаст через сайт Росреестра заявление на регистрацию прав, то государственная пошлина сократится практически на треть», - отмечает помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев.

Вход в «личный кабинет» на сайте Росреестра осуществляется с помощью подтвержденной учетной записи на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Также документы, поданные с помощью сайта Росреестра, потребуется удостоверить электронной подписью. Получить электронную подпись можно в удостоверяющем центре Росреестра, открытом на базе филиала «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Иркутской области. Заявку на получение электронной подписи можно сформировать на сайте Удостоверяющего центра (http://uc.kadastr.ru/). 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области


Новости 41 - 60 из 165
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все