Сообщение

Информационное сообщение в газету «Едогонский вестник» от 29 сентября 2016 г.

Организатор торгов: Администрация Едогонского сельского поселения на основании распоряжения администрации Едогонского сельского поселения от «22» сентября 2016 г. № 44-рг «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.
Аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.
Аукцион и подведение его итогов состоится 31 октября 2016 г. в 10 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, Тулунский район, с. Едогон, ул. Ленина, д. 66.
Заявки принимаются ежедневно с 30 сентября 2016 г. по 25 октября 2016 г. с 09-00 до 16-00 часов (обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Иркутская область, Тулунский район, с. Едогон, ул. Ленина, д. 66.
Рассмотрение заявок и принятие решения о признании претендентов участниками аукциона – 27 октября 2016 г. в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу: Иркутская область, Тулунский район, с. Едогон, ул. Ленина, д. 66.
Справки по телефону: (839530)32421, в Интернете по адресу: http://edogon.mo38.ru/, www.torgi.gov.ru.
Аукцион объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (лот №1 извещение №160616/9190998/01 опубликовано на официальном сайте www.torgi.gov.ru 17.06.2016 г.).
Лот № 1
Предмет аукциона:
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 4236546 кв.м., кадастровый номер 38:15:160701:3766, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, Едогонское сельское поселение, 2,3 км. юго-восточнее с. Едогон, урочище «Иткул» для производства сельскохозяйственной продукции.
Право на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Участок ВЛ-35 кВ Икей-Едогон от опоры 15 до опоры 67, зона с особыми условиями использования территорий, № 26, 38.15.2.57, Приказ ОАО «ИЭСК» «Об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства» № 304 от 23.10.2013.
Разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Срок действия договора аренды: 49 (Сорок девять) лет.
Начальный размер годовой арендной платы: 135351,29 (Сто тридцать пять тысяч триста пятьдесят один) рубль 29 копеек.
Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы в сумме 115,78 (Сто пятнадцать) рубля 78 копейки.
Размер задатка: 20 % от начального размера годовой арендной платы в сумме 4060,54 (Четыре тысячи шестьдесят) рублей 54 копейки.
Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка установленного образца, опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у заявителя.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Задаток вносится в размере 20% от начального размера годовой арендной платы на расчетный счет Продавца № 40302810825203000200 Отделение Иркутск г. Иркутск, БИК 042520001, Получатель: ИНН 3816007888 КПП 381601001 УФК по Иркутской области (Администрация Едогонского сельского поселения, л/с 05343005480) ОКТМО 25638422 назначение платежа: задаток на участие в аукционе.
Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Аукцион проводится при наличии не менее двух участников. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления о начальное цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Договор купли-продажи земельного участка заключается с Победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Внесенный Победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. В случае если Победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора купли-продажи земельного участка аукцион признается несостоявшимся, внесенный Победителем аукциона задаток ему не возвращается.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Подробнее ознакомиться с объектом аренды, условиями проведения аукциона, подачи Заявки на участие в аукционе, заключения договора о задатке и договора аренды земельного участка можно по адресу: Иркутская область, Тулунский район, с. Едогон, ул. Ленина, д. 66 в рабочие дни с 09.00 до 16.00. Телефон для справок: 8(39530)32421, в Интернете по адресу: http://edogon.mo38.ru/, www.torgi.gov.ru.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется в период приема заявок ежедневно в рабочие дни с 14-00 до 16-00 часов, совместно с представителем организатора торгов Мохун Богданом Ивановичем (запись по телефону: 83953032421).


Глав Едогонского сельского поселения                                               Б.И. Мохун




























ЗАЯВКА
на участие в аукционе на заключение
договора аренды земельного участка

1. Изучив информационное сообщение об аукционе на заключение договора аренды земельного участка
ЗАЯВИТЕЛЬ _____________________________________________________________________________
                                                            (Ф.И.О. заявителя)
Документ, удостоверяющий личность ____________________________________________
Серия____________ №_____________________ выдан «___» __________________20___г.
_____________________________________________________________________________
                                                                     (кем выдан)
Место регистрации (адрес): _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Телефон: _________________________
согласен приобрести право на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, Претендент принимает на себя обязательство заключить договор аренды с Администрацией Едогонского сельского поселения.
3. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона и его уклонения от подписания протокола аукциона либо отказа от внесения установленной суммы платежа, равно как и от заключения договора аренды, сумма внесенного Претендентом задатка не возвращается.
4. Платежные реквизиты Заявителя, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка (Администрация Едогонского сельского поселения не несет ответственности за неверно указанные Заявителем реквизиты):
Наименование банка:__________________________________________________________
ИНН ___________________ КПП _____________________ БИК _____________________
Адрес банка: _________________________________________________________________
Номер счета __________________________________________________________________
Кор.счет банка ________________________________________________________________

Перечень предоставляемых документов:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.

____________________________________________________                                          ___________________________________________
   Заявитель (уполномоченный представитель заявителя)                                                                           подпись
                               Фамилия Имя Отчество (полностью)                                                    (необходимо указать реквизиты доверенности,
                                                                                                                                                                 в случае подачи заявки представителем)

                                                                                                                «___ » ______________ 201__ г.
Заявка принята Продавцом:
Час. ___ мин. _____ «_____»__________________201__ г. за №____

Подпись уполномоченного лица Продавца ____________ ( __________________)
Приложение №1

Проект договора аренды земельного участка №


Иркутская область,
Тулунский район                                                                               «___»__________ 201___ г.

На основании ___________________________________________________________
Администрация Едогонского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Мохун Богдана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, в лице _______________________________________________________, действующего(ей) на основании ______________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на ___________________________________ земельный участок из земель _____________________, расположенный по адресу: Иркутская область, Тулунский район, ___________________________, с кадастровым номером ___________________________, площадью ________________ кв.м. (далее – Участок).
1.2. Место исполнения Договора: Иркутская область, Тулунский район.
1.3. Основанием для заключения Договора является __________________________.
1.4. Границы Участка установлены на местности и обозначены поворотными точками в кадастровом паспорте Участка.
1.5. Разрешенное использование Участка: ____________________ (далее - Объект).
1.6. На Участке имеются:
а) объекты недвижимости (здания, сооружения): ___.
б) иные объекты: ____.
1.7. Иные характеристики Участка: ____.
1.8. Приведенная в п. 1.1., п.п. 1.4. – 1.7. характеристика Участка является окончательной. Любая деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно по письменному согласованию с Арендодателем в установленном законодательством порядке.

2. Срок Договора
2.1.     Договор действует с _________ г. по _________ г. сроком на ____ (______) лет.

3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора;
3.1.2. осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, фиксировать результаты проверок в соответствующем акте проверки, составленном совместно с Арендатором.
В случае несогласия с выводами, сделанными Арендодателем и отраженными в акте проверки, Арендатор делает об этом отметку с указанием соответствующих причин.
Отказ Арендатора от подписи на акте проверки подтверждает факт ненадлежащего исполнения или неисполнения условий Договора, отраженный в акте проверки.
3.1.3. требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора;
3.1.4. требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством и Договором;
3.1.5. осуществлять другие права, предусмотренные законодательством и Договором.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. передать Участок Арендатору по акту приема-передачи, прилагаемому к Договору и являющемуся неотъемлемой его частью (приложение 2), в течение 3 дней с момента подписания Договора;
3.2.2. принять Участок от Арендатора в случае окончания срока действия Договора (при его расторжении, прекращении);
3.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству;
3.2.4. не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных ресурсов, находящихся на Участке, если иное не предусмотрено законодательством РФ и соглашением сторон;
3.2.5. в течение семи календарных дней с момента изменения банковских реквизитов, определенных в п. 4.3. Договора, письменно уведомить Арендатора об указанном изменении;
3.2.6. осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, фиксировать результаты проверок соответствующим актом.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. производить с письменного согласия Арендодателя улучшения Участка. При этом отделимые улучшения являются собственностью Арендатора, стоимость неотделимых улучшений Участка возмещению Арендодателем не подлежит;
3.3.2. осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. принять Участок в соответствии с актом приема-передачи, прилагаемым к Договору и являющимся неотъемлемой его частью (приложение 2), в порядке, установленном п. 3.2.1.;
3.4.2. использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, определенным п.п. 1.1, 1.5. Договора, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
3.4.3. своевременно и полностью вносить Арендодателю арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;
3.4.4. обеспечивать свободный доступ на Участок представителю Арендодателя и контролирующих органов, в пределах их компетенции;
3.4.5. не передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, в том числе не передавать право аренды Участка в залог, не вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также не передавать Участок в субаренду без письменного согласия Арендодателя;
3.4.6. в течение 45 дней с момента подписания Договора (дополнительного соглашения) обратиться за его регистрацией в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией;
3.4.7. соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3.4.8. не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на Участке;
3.4.9. регулярно и в полном объеме производить сбор и транспортировку отходов производства и потребления на объекты их размещения в соответствии с действующим законодательством;
3.4.10. в течение семи календарных дней с момента изменения адреса или иных реквизитов письменно уведомить Арендодателя об указанном изменении;
3.4.11. при прекращении Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального, оговоренного в акте приема-передачи Участка от Арендодателя Арендатору.
4. Арендная плата
4.1. За пользование Участком Арендатор вносит арендную плату.
4.2. Арендная плата исчисляется с даты, определенной в п. 2.1. Договора.
4.3. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на счет:
УФК  по Иркутской области   Едогонское сельское поселение.
Сч. 40101810900000010001   ИНН 3816007888   КПП 381601001
ОКТМО 25638422   БИК банка 042520001 КОД 92011105013100000120
Банк получателя: Отделение Иркутск г. Иркутск.
4.4. Размер годовой арендной платы составляет _________ (сумма прописью) рублей.
4.5. Внесение арендной платы осуществляется в течение 10 дней с момента подписания Договора в размере, указанном в п. 4.4. Договора, за вычетом задатка внесенного Арендатором в счет обеспечения участия в аукционе по продаже права на заключение Договора, оплата арендной платы за последующие годы производится ежегодно.
4.6. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе все банковские реквизиты, определенные в п. 4.3. Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату Договора, период, за который осуществляется оплата.
4.7. В случае продления Договора на неопределенный срок Арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала в размере, соответствующем 1/12 от суммы, определенной в п. 4.4. Договора.

5.    Ответственность сторон
5.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором.
5.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанности, установленной п. 3.4.4. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в двукратном размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года.
5.3. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных п.п. 3.4.5., 4.5., 4.7. Договора, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от невнесенной суммы арендой платы за каждый календарный день просрочки.
5.4. В случае неисполнения обязательства, предусмотренного п. 3.4.8. Договора, Арендодатель вправе обратиться в суд с иском о понуждении к государственной регистрации Договора (дополнительного соглашения). За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.4.8. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года.
5.5. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных п.п. 3.4.2., 3.4.3., 3.4.6., 3.4.7., 3.4.9. – 3.4.14. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года. Арендодатель вправе неоднократно взыскивать неустойку до момента полного исполнения обязанностей, установленных п.п. 3.4.2., 3.4.3., 3.4.6., 3.4.7., 3.4.9. – 3.4.14. Договора.
5.6. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанности, установленной п. 4.6. Договора, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 50% от неправильно перечисленной суммы арендной платы.
5.7. Помимо уплаты неустойки Арендатор, допустивший нарушение закона и Договора, обязан возместить Арендодателю убытки в полном объеме.
5.8. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от исполнения своих обязательств по Договору в натуре.
5.9. Подписанием настоящего Договора стороны подтверждают, что ими достигнуто соглашение о том, что указанные в настоящем разделе Договора нарушения (обстоятельства нарушений) условий настоящего Договора могут устанавливаться и доказываться односторонними актами и другими документами, составленными представителями Арендодателя.
5.10. Оплата неустойки по Договору вносится Арендатором на счет, указанный в п. 4.3. Договора.

6.    Изменение, прекращение, расторжение Договора
6.1. Изменение, прекращение, расторжение Договора осуществляется по соглашению сторон, если иное не установлено законодательством РФ и условиями Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие в случаях:
6.2.1. расторжения его по письменному соглашению сторон;
6.2.2. при расторжении его по инициативе Арендодателя в случаях, предусмотренных п.п. 6.3., 6.4. Договора;
6.2.3. в иных случаях, в соответствии с законодательством.
6.3. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
6.3.1. пользуется Участком с существенным нарушением условий Договора либо с неоднократными нарушениями;
6.3.2. существенно ухудшает состояние Участка;
6.3.3. по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;
6.3.4. два раза подряд и более по истечении установленного Договором срока платежа вносит арендную плату не в полном объеме.
6.4. Помимо оснований, указанных в п. 6.3. Договора, Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя при ненадлежащем использовании Участка по основаниям, предусмотренным земельным законодательством для прекращения аренды земельного участка, а именно при:
6.4.1. использовании Участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе, если Участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
6.4.2. порче земель;
6.4.3. невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
6.4.4. невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
6.4.5. неиспользовании Участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения Участка, а также время, в течение которого Участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
6.4.6. при изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством;
6.4.7. в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
6.5. Арендодатель имеет право досрочно отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке. В этом случае Арендодатель отправляет Арендатору извещение (заказным письмом с уведомлением о вручении) о принятом решении и требовании освободить Участок. По истечении 30 дней с момента направления Арендодателем Арендатору извещения Договор считается расторгнутым.
6.6. В случае заключения (возобновления) Договора на неопределенный срок Арендодатель имеет право в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом Арендатора за один месяц в порядке, установленном п. 6.5. Договора.

7.    Особые условия
7.1. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным по всем условиям Договора (изменение размера арендной платы, отказ от Договора и др.) по истечении 10 дней с даты направления ему корреспонденции (расчета арендной платы, уведомления о расторжении Договора, предупреждений и других документов) заказным письмом с уведомлением по месту нахождения (для юридического лица) и по месту регистрации (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) либо по адресу, о котором Арендатор письменно уведомил Арендодателя, либо отправки корреспонденции факсимильной связью, либо вручении корреспонденции Арендатору или его представителю под роспись.
В случае неполучения Арендатором корреспонденции и возврата ее почтовым отделением связи с пометкой «возврат по истечении срока хранения», «организация не значится», «организация выбыла» и т.п. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным по всем условиям Договора, обо всех обстоятельствах, сведения о которых доводятся до него Арендодателем.

8.    Заключительные положения
8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
8.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны письменно уведомить об этом друг друга в течение семи календарных дней со дня таких изменений.
8.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению сторон, а при не достижении такого соглашения в судебном порядке в соответствующем суде по месту нахождения Арендодателя.
8.4. Договор составлен на 5 листах, в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два экземпляра – для Арендодателя, один – для Арендатора и один – для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.5. К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью копия протокола (приложение 1), акт приема-передачи (приложение 2).

9. Реквизиты сторон:
Арендодатель: Администрация Едогонского сельского поселения Иркутская область, Тулунский район, с. Едогон, ул. Ленина, д. 66 ИНН 3816007888 ОГРН 1053816020950.

Арендатор:     
10. Подписи сторон:
Арендодатель:                                                           Арендатор:


_________________ / Б.И. Мохун                           _________________/ _______________
мп
    













Приложение 2
к проекту договора аренды земельного участка
от «___» __________20___ г. №______

АКТ
ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

Иркутская область,
Тулунский район                                                                          "___" _____________ 201__ г.

Администрация Едогонского сельского поселения, именуемая по договору «Арендодатель», в лице главы Мохун Богдана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, в лице ______________________________, действующего(ей) на основании ____________,
именуемый(ая) по Договору «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о следующем.
На основании договора аренды земельного участка от _________________ 20__ г. №______________ (далее – Договор) Арендодатель передает Арендатору в аренду земельный участок из земель _______________________________, расположенный по адресу: Иркутская область, Тулунский район, _____________________________________, с кадастровым номером ______________________, площадью ________ кв.м. (далее – Участок) для _________________________________.
Состояние Участка соответствует условиям Договора. Участок осмотрен в натуре, претензий к передаваемому Участку не имеется.
Настоящий акт составлен в четырех экземплярах: два экземпляра – для Арендодателя, один – для Арендатора и один – для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Арендодатель и Арендатор обязуются заключить Договор, неотъемлемой частью которого является настоящий передаточный акт.
Арендодатель: Администрация Едогонского сельского поселения Иркутская область, Тулунский район, с. Едогон, ул. Ленина, д. 66 ИНН 3816007888 ОГРН 1053816020950.

Арендатор:     

Арендодатель:

____________________ / Б.И. Мохун
мп    
Арендатор:

________________ / ________________