Росреестр информирует

18.06.2024 О состоянии и использовании земель в Иркутской области рассказал Росреестр
Управление Росреестра по Иркутской области ежегодно готовит доклады о состоянии и использовании земель Приангарья. Сообщаем, что такой доклад по итогам 2023 года размещен на сайте Росреестра и доступен для всех желающих.
В ежегодном докладе содержится информация о наличии и распределении земель по категориям и по собственникам, о проведении в области комплексных кадастровых работ, о государственном земельном надзоре, кадастровой оценке земельных участков и многое другое.
Данная информация может быть использована при решении вопросов управления земельными ресурсами, а также при решении вопросов для осуществления деятельности в области регулирования использования и охраны природных ресурсов, а также для научно-исследовательской и аналитической деятельности.
Материалы размещены на официальном сайте Росреестра по следующей ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/zemleustroystvo-i-monitoring/regionalnyy-doklad-o-sostoyanii-i-ispolzovanii-zemel-v-irkutskoy-oblasti-za-2015-god/
(предварительно на сайте нужно выбрать регион – Иркутская область).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

10.06.2024 Новое в законодательстве о банкротстве
С 29 мая 2024 в закон о банкротстве вступили изменения, перечислим наиболее важные их них.

Увеличена минимальная сумма требований кредиторов - не менее двух миллионов рублей, при достижении которой арбитражным судом может быть возбуждено дело о банкротстве юридических лиц. Ранее такой минимум составлял не менее чем триста тысяч рублей.

Теперь в процедурах банкротства граждан супруг (бывший супруг) должника приобретает статус лица, участвующего в деле о банкротстве. Расширены полномочия финансового управляющего: так, ему предоставлено право на получение информации об имуществе супруга должника без предварительного обращения в арбитражный суд.

Изменен порядок утверждения положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и его начальной цены продажи. Ранее такое положение и цену утверждал арбитражный суд. В настоящее время такое утверждение возложено на собрание кредиторов или комитет кредиторов. Данное нововведение позволяет ускорить проведение процедуры реализации имущества гражданина.

На финансового управляющего возложена обязанность включать в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

СПРАВОЧНО: Неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законом о банкротстве, если такое действие либо бездействие не содержит уголовно наказуемого деяния, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей, а повторное грозит дисквалификацией сроком от шести месяцев до трех лет.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

04.06.2024 Дни Росреестра прошли в Шелеховском районе Иркутской области
29 и 30 мая Слюдянским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Иркутской области проведены «Дни Росреестра» в поселке Шаманка и в поселке Подкаменная Шелеховского района.  
Для оказания практической помощи специалисты Управления Росреестра делают подобные выезды совместно с Управлением по управлению муниципальным имуществом Шелеховского района.
В результате проведенных работ были выявлены 4 объекта недвижимости, сведения о которых дублировались в ЕГРН, установлены 9 объектов, прекративших свое существование, которые будут сняты с кадастрового учета на основании актов осмотра, в отношении 4 объектов установлены правообладатели и местная администрация вынесет решение о выявлении правообладателя, 1 правообладатель обратился в суд за признанием права собственности.
Были проконсультированы 24 гражданина, проживающего в этих поселках. Нужно отметить, что ставшие уже традиционными Дни Росреестра, становятся все более и более популярными среди жителей Шелеховского района.
Для сведения: «Дни Росреестра» - это выезды с целью оказать практическую помощь как сотрудникам местной администрации, так и местным жителям. Такая работа ведется в рамках федеральной программы «Национальная система пространственных данных» и закона об оформлении прав на ранее учтенные объекты недвижимости.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

31.05.2024 Экзамен для арбитражных управляющих состоится 18 июня 2024 года
Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 18 июня 2024 года состоится теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный университет правосудия».
По результатам теоретического экзамена, лицам, успешно его сдавшим, будут выданы Свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

30.05.2024 Неделя бесплатной юридической помощи детям пройдет в Управлении Росреестра по Иркутской области с 3 по 7 июня
В честь праздника – Дня защиты детей Управление Росреестра по Иркутской области для детей и их родителей с 3 по 7 июня 2024 года проведет консультирование по вопросам оформления сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних и иных вопросам, связанным с защитой имущественных прав детей.
Ждем вас в Иркутске по адресу: Академическая улица, 70, с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу с 08:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 13:00. Предварительная запись по телефону: 8(3952)450-120.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

23.05.2024 Почти 80% территориальных зон Иркутской области внесено в ЕГРН
В Иркутской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми актуальными сведениями.
Напоминаем, что Иркутская область является пилотным регионом по реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» и наполнению ЕГРН сведениями о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон.
На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о границах 4454 территориальных зон (это почти 80 % от их общего количества).
Отмечаем, что территориальные зоны устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципальных образований с учетом материалов изменений генеральных планов муниципальных образований и подлежат внесению в ЕГРН после установления границ населенных пунктов с учетом параметров функционального зонирования.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой внесенные в ЕГРН сведения о границах территориальных зон позволяют правообладателям и покупателям земельных участков понимать объем своих прав и обязанностей, знать конкретные ограничения в использовании такого участка, а также снизить риски, связанные с совершением сделок и возможным нарушением действующего законодательства.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

20.05.2024 День Росреестра в Большом Луге
16 мая 2024 года Управлением Росреестра по Иркутской области был проведен «День Росреестра» в Большелугском муниципальном образовании Шелеховского района.
В ходе выезда были выявлены 19 объектов недвижимости, сведения о которых дублировались в Едином государственном реестре недвижимости, установлены 16 объектов, прекративших свое существование, которые будут сняты с кадастрового учета на основании актов осмотра.
В отношении 18 объектов недвижимости установлены правообладатели, в отношении 2 объектов местной администрацией будет принято решение о выявлении бесхозяйных объектов.
Кроме того, были проконсультированы 15 местных жителей по вопросам государственной регистрации прав.
Для сведения: «Дни Росреестра» - это выезды с целью оказать практическую помощь как сотрудникам местной администрации, так и местным жителям. Такая работа ведется в рамках федеральной программы «Национальная система пространственных данных» и закона об оформлении прав на ранее учтенные объекты недвижимости. Для этого Управление Росреестра совместно с местными администрациями определяет правообладателей таких объектов.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

17.05.2024 Специалисты Управления Росреестра по Иркутской области помогли гражданам оформить ранее возникшее право собственности на земельный участок


Эта история началась еще в далеких девяностых, когда гражданам предоставляли в собственность шесть соток земли под дачный участок на семью. Земельные участки предоставляли бесплатно работникам местных предприятий, учреждений. Так и жителю Слюдянского района Владимиру  Родионовичу в начале августа 1995-го года выделили участок размером шесть соток под огород в поселке Сухой Ручей Слюдянского района. Но в конце августа 1995-го Владимира Родионовича не стало, и почти 30 лет его дети - сын и дочь не знали, что в архиве сохранились документы на недвижимость –  свидетельство на право собственности на землю.

Благодаря помощи специалистов регионального Росреестра и администрации Слюдянского городского поселения на всех этапах оформления документов, наследники Владимира Родионовича 16 мая 2024 года получили Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, подтверждающую их право собственности. Заместитель начальника Слюдянского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Светлана Александровна Дергунова отмечает, что такие истории не редкость, и не нужно бояться трудностей при оформлении ранее возникших прав, ведь всегда можно обратиться к специалистам, которые придут на помощь.

Задать вопрос специалистам регионального Росреестра о регистрации прав на недвижимость, кадастровом учете, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, о готовности документов можно в рабочие дни по телефону: 8(3952)450-150.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

16.05.2024 Перепланировка и переустройство квартир и нежилых помещений в 2024 году
Перепланировка - это изменение границ, площади комнат, квартир или нежилых помещений. Любая перепланировка и переустройство помещений в многоквартирном доме невозможны без согласования с местной администрацией.
Например, перепланировкой будет объединение, разделение помещений, оборудование кладовой, изменение внутренней планировки квартиры, перенос дверного проема и ряд других изменений.
Для того, чтобы перепланировка была признана законной прежде всего нужно подготовить проект изменений, уведомить местную администрацию о намерении сделать перепланировку и получить согласование такой перепланировки.
Когда работы по перепланировке будут завершены, нужно будет обратиться к кадастровому инженеру.
Как пояснила заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области, директор филиала КИРС СРО А КИ «Содружество» Светлана Видутисовна Юревичуте, кадастровый инженер подготовит специальный электронный документ – технический план, в котором будет содержаться полное описание объекта недвижимости уже в новом, измененном виде.
Далее такой план и уведомление о завершении работ собственник должен направить в местную администрацию.
После рассмотрения документов утверждается акт приемочной комиссии. При необходимости принимается решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.
После этого местная администрация самостоятельно, без участия собственника, направляет все необходимые документы в Росреестр для внесения соответствующих изменений в государственный реестр недвижимости. Таким образом, собственнику не нужно самому обращаться с заявлением о внесении изменений в реестр недвижимости.
Нужно иметь в виду, что официально перепланировка или смена назначения помещения с жилого на нежилое (и наоборот) будут считаться завершенными только после внесения актуальных сведений в государственный реестр недвижимости.
Именно тогда собственник сможет получить выписку из государственного реестра недвижимости, которая подтверждает, что новые характеристики объекта недвижимости официально внесены в реестр.
При этом важно понимать, что если не оформить перепланировку официально, она будет считаться незаконной, в таком случае собственник будет привлечен к административной ответственности и обязан будет оплачивать штрафы, либо вернуть свой объект в первоначальное состояние. Кроме того, при эксплуатации и при продаже такого имущества также будут возникать дополнительные сложности.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

07.05.2024 Гаражная амнистия в Иркутской области
Гаражная амнистия – неофициальное название, но оно точно отражает суть закона. Это упрощённый порядок оформления права собственности, при этом для получения права нужен минимум усилий и не требуется собирать пакет документов, которые требовались раньше, до появления гаражной амнистии.
При этом гаражная амнистия даёт возможность получить право не только на гараж, но и на земельный участок под ним.
Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, оформить право на земельный участок под гаражом не менее важно, чем на сам гараж. Представьте, что с гаражом что-то случится – он может сгореть, разрушиться. Тогда его бывший собственник окажется в непростой ситуации, ведь гараж стоял на участке, право на который ему не принадлежит.
Именно поэтому в законодательстве установлен принцип «единого объекта». Это значит, что здание и земля под ним за редким исключением должны принадлежать одному и тому же лицу. Если продаётся здание, продавать нужно и землю.
Мы всем нашим заявителям советуем обязательно обращать внимание на то, оформлены ли права на земельные участки под объектами недвижимости, в том числе под гаражами.
Что конкретно нужно сделать, чтобы оформить гараж и землю?
Прежде всего нужно подать заявление в администрацию муниципалитета и доказать, что гараж принадлежит именно вам. Здесь подойдёт любой документ, подтверждающий добросовестное использование гаража.
Это могут быть справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или, например, договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документы о технической инвентаризации. Принимаются любые бумаги такого рода, подтверждающие факт пользования гаражом.
Если гараж и земельный участок не поставлены на кадастровый учёт, также потребуются технический план гаража и межевой план земельного участка. За их оформлением следует обратиться к кадастровому инженеру.
Местная администрация рассмотрит все бумаги и, если всё в порядке, подготовит документы о предоставлении земли и самостоятельно направит эти документы в Росреестр для регистрации права гражданина как на гараж, так и на земельный участок под ним.
Подать документы можно и самостоятельно через МФЦ. И в том, и в другом случае владелец получит выписки из реестра недвижимости на гараж и земельный участок. Именно такая выписка доказывает факт регистрации его права собственности.
Важно также понимать на какие гаражи действует гаражная амнистия.
Амнистия распространяется только на одноэтажные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, которые при этом не являются временными объектами. Именно поэтому металлические гаражи не подпадают под действие амнистии. Она также не распространяется на самовольные постройки и подземные гаражи в многоэтажных зданиях, офисных комплексах.
К слову, сейчас готовятся изменения в закон, согласно которым гаражная амнистия будет распространяться и на двухэтажные гаражи.
При этом нужно отметить, что упрощённый порядок регистрации прав на гаражи и участки под ними в Иркутской области востребован и пользуется спросом. Так, за 1 квартал 2024 года в нашей области граждане оформили по гаражной амнистии права на 580 гаражей и 595 земельных участков.
Всего же за время действия гаражной амнистии, то есть с 2021 года в Иркутской области в упрощенном порядке зарегистрированы права более чем на 4400 гаражей и 3700 земельных участков общей площадью 138 тысяч квадратных метров.
Обращаем особое внимание, что у гаражной амнистии есть срок действия: что упрощённым порядком оформления прав на гаражи можно воспользоваться только до 1 сентября 2026 года. Это нужно помнить и не откладывать оформление своих прав на последний момент.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


Новости 1 - 10 из 335
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все