30.07.2026 Кувшинки: белые звёзды, упавшие в озеро
Слюдянское озеро - памятник природы регионального значения в Слюдянском районе Иркутской области. Особую ценность водоёму придаёт популяция кувшинки чисто‑белой (Nymphaea candida) - редкого вида, включённого в Красную книгу Иркутской области.
Озеро раскинулось на северной окраине города Слюдянка, между живописным Шаманским мысом и населённым пунктом. Оно тянется почти на километр вдоль железнодорожного полотна, а от могучего Байкала его отделяет лишь искусственная перемычка - железнодорожная насыпь.
В озере наблюдается до 32 видов водных и прибрежно-водных растений, а во флоре озера и его окрестностей - до 128 видов. Среди них - краснокнижный ирис сглаженный.
Кувшинки цветут в июле и августе. Их цветы раскрываются ближе к полуденному времени при солнечной погоде, а в пасмурные дни закрываются и уходят под воду.
В 1989 году озеро получило статус памятника природы, а в 2017 году утверждены границы и режим его охраны. Профиль памятника – ландшафтный.
Кувшинка - уязвимый вид, поэтому её запрещено срывать или повреждать.
В местах роста кувшинок заходить в воду запрещено - их корни очень уязвимы и могут быть легко повреждены. Запрещено использовать плавсредства (лодки, сапборды, вёсельные доски) рядом с зарослями. За нарушение правил предусмотрены штрафы.
Географические координаты озера: 51.678224, 103.703445.
До Слюдянского озера с кувшинками можно доехать на электричке до станции Слюдянка-2 или на автомобиле по грунтовой дороге вдоль железнодорожного полотна.
Изображение сгенерировано нейросетью
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

29.07.2026 Долевое строительство или вторичное жилье: что выбирают жители Иркутской области
В преддверии 70-летия Дня строителя, которое будет отмечаться в России 9 августа 2026 года, Управление Росреестра по Иркутской области подготовило информацию о регистрации договоров участия в долевом строительстве.
Так, в 1 полугодии 2026 года в Иркутской области было зарегистрировано 2884 договора участия в долевом строительстве. Если сравнить это количество с показателями 1 полугодия 2025 года (2838), можно сделать вывод о небольшом росте количества таких договоров.
При этом большинство договоров долевого строительства было заключено на территории города Иркутска – доля таких договоров составила 88 %.
Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев напомнил, что с 1 марта 2025 года вступили в силу требования закона, установившие обязательный порядок направления в Росреестр заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве исключительно в электронной форме.
Поэтому особую важность приобрела практика рабочего взаимодействия с застройщиками, установленная Управлением Росреестра по Иркутской области. При возникновении технических проблем и практических вопросов по использованию электронных ресурсов, специалисты Управления оперативно оказывают помощь.
При выявлении замечаний и недостатков в представленных документах, специалисты Росреестра связываются с застройщиками в рабочем порядке и помогают оперативно исправить все недочеты, для того, чтобы жители Иркутской области могли получить свои зарегистрированные документы в короткие сроки, без приостановок и отказов в регистрации.
Как пояснил член Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области управляющий АО «СмартСтрой»  Роман Владимирович Орноев, застройщики также заинтересованы в эффективном взаимодействии с Росреестром, ведь короткий срок регистрации договора долевого участия и права собственности на жилье и отсутствие приостановок – важный фактор для наших клиентов, а возможность получить консультацию напрямую от специалиста Росреестра - ценный ресурс для строительной организации.
Для того, чтобы сравнить количество договоров долевого строительства новостроек с приобретением вторичного жилья, можно посмотреть на статистику договоров купли-продажи жилья в Иркутской области. В 1 полугодии 2026 года таких договоров было заключено более 21 тысячи (21417). Это значит, что вторичное жилье в 2026 году в нашей области приобреталось примерно в 7 раз чаще, чем жилье в новостройках.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

28.07.2026 Что нужно знать при продаже участка сельхозназначения
Продажа земельного участка сельскохозяйственного назначения имеет свои особенности, знание которых необходимо при планировании и совершении таких сделок.
Основной особенностью является установленное законом преимущественное право покупки такого участка субъектом РФ или муниципальным образованием, в границах которого расположен участок.
Это значит, что перед заключением договора купли - продажи продавец обязан письменно сообщить о своём намерении продать участок в Министерство имущественных отношений Иркутской области и в местную администрацию.
В таком уведомлении нужно указать цену участка, его площадь, местоположение и срок, в который должна произойти оплата по сделке.
Если после подачи такого уведомления был получен отказ от покупки участка от Министерства имущественных отношений и от органа местного самоуправления, то  продавец может продать участок любому лицу в течение года по цене не ниже указанной в извещении.
Кроме того, если не было ответа от указанных органов в течение 30 дней - продавец также вправе продать участок любому лицу по цене не ниже указанной в извещении.
Как поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, если продавец не выполнил эту процедуру (т.е. не уведомил о продаже сельскохозяйственного участка указанные органы) и сразу продал участок, то такая сделка будет ничтожной, то есть недействительной. Зарегистрировать права по такой сделке в Росреестре не получится, будет вынесен отказ в регистрации права.
Это значит, что подавать документы для регистрации права покупателя можно только после того, как соблюдена процедура преимущественной покупки сельхозучастка, то есть направлены уведомления, получен ответ от органов или прошло 30 дней с момента поступления таких уведомлений в Министерство имущественных отношений Иркутской области и в местную администрацию.
Также поясняем, что эти правила не распространяются на садовые, огородные земельные участки, участки для ведения личного подсобного хозяйства, участки для гаражного строительства и  участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества.
Такие участки можно продавать сразу, без направления уведомлений в органы.
Вопросы по данной теме можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

23.07.2026 Нивелирные пункты: что это и зачем они нужны
Пункты государственной нивелирной сети (ГНС) это специальные отметки (реперы, марки), высоты которых точно определены и могут выступать высотным ориентиром для различных работ и измерений.
Нивелирные пункты позволяют установить высоту в сравнении с определенным исходным уровнем. В России таким исходным уровнем, точкой отсчета, служит нуль Кронштадтского футштока.
Нивелирная сеть служит высотной основой для проектирования, землеустройства и строительства, для изучения вертикальных движений земной коры, зданий и сооружений, а также для топографических съёмок и инженерно-геодезических работ.
В городах пункты этой сети обозначают на местности нивелирными марками, которые закладывают в стены долговечных сооружений или закрепляют на части конструкции сооружения, например в фундаменте.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева рассказала, что за первое полугодие 2026 года специалистами Управления обследовано 25 пунктов ГНС. Были проверены состояние, сохранность и пригодность пунктов для дальнейшего использования. Специалисты проверяли устойчивость центров пунктов, сохранность наружных знаков, доступность местоположения, а также отсутствие внешних факторов, способных исказить результаты измерений.
Региональный Росреестр проводит эту работу ежегодно, поддержание ГНС в работоспособном состоянии — непрерывный процесс. Он критически важен для сохранения целостности геодезической инфраструктуры страны и гарантирует достоверность высотных данных.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

21.07.2026 Возврат госпошлины, уплаченной при оформлении прав на недвижимость
Как установлено Налоговым кодексом, при оформлении прав на недвижимость уплачивается государственная пошлина. При этом важно знать, что есть определенные случаи, когда госпошлина может вернуться обратно к заявителю.
Речь идет о следующих случаях:
- пошлина была оплачена в большем чем нужно размере
- лицо, уплатившее пошлину, передумало подавать заявление
- Росреестр вернул документы без рассмотрения (основания для этого указанны в законе)
- подано заявление о прекращении ранее поданных заявлений (в этом случае возвращается половина суммы госпошлины).
При этом  нужно обратить внимание, что пошлина не может быть возвращена при приостановлении, а также при отказе в кадастровом учете недвижимости и регистрации права.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева пояснила, что основанием для возврата пошлины является заявление плательщика или его представителя. Такое заявление можно написать, обратившись в любой пункт приема МФЦ, к заявлению нужно приложить подлинный документ об уплате пошлины.
Имейте в виду, что заявление можно подать только в течение трех лет со дня уплаты пошлины.
Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится Росреестром в течение месяца после подачи заявления о возврате.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

20.07.2026 Какие дома предпочитают строить в Иркутской области?
Строительство любого здания заканчивается обращением в Росреестр для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права.
Особенно важно это сделать при строительстве жилого дома, ведь в таком доме до оформления права вообще нельзя жить на законных основаниях.
В преддверии 70-летия Дня строителя, которое будет отмечаться в России 9 августа 2026 года Управление Росреестра по Иркутской области подготовило информацию о построенных индивидуальных жилых домах за 1 полугодие 2026 года.
Всего за 1 полугодие в Иркутской области построено 3372 индивидуальных жилых дома, их площадь – более 453 тысячи квадратных метров.
Начальник отдела организации и контроля Управления Росреестра по Иркутской области Эржена Арсалановна Доржиева рассказала о том, из каких материалов предпочитают строить дома в нашем регионе. По словам Эржены Арсалановны, 65 % всех домов возведены из дерева, 15 % – блочных домов, 8 % – монолитных, 3 % – кирпичных.
Кстати, 70 % домов построены за пределами границ городов, а 29 % домов возведены на садовых участках.
Если сравнить этажность домов, которые ставили на учет в этом году в Прибайкалье, можно сделать вывод, что 52 % домов – одноэтажные, 46 % – двухэтажные и только 2 % имеют 3 этажа. Напомним, что более 3 надземных этажей индивидуальный жилой дом по закону иметь не может.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

16.07.2026 Изменился порядок ведения реестра СРО арбитражных управляющих
С 4 июля 2026 года вступил в силу новый Порядок ведения государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Полномочия по ведению единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих возложены на Росреестр.
Утвержденный порядок закрепляет полный переход учета СРО арбитражных управляющих на реестровую модель.
Как пояснил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, указанным Порядком закреплено размещение сведений о СРО арбитражных управляющих на официальном сайте Росреестра. Такие сведения будут доступны для ознакомления любому лицу круглосуточно без взимания платы и иных ограничений.
Также уточнен перечень сведений, включаемых в единый государственный реестр СРО арбитражных управляющих. Кроме того, утверждена форма выписки из указанного реестра.
Для сведения сообщаем, что найти информацию о саморегулируемых организациях арбитражных управляющих можно на сайте Росреестра по адресу https://rosreestr.gov.ru.
Для этого нужно зайти в раздел «Деятельность» указанного сайта и выбрать вкладку «Ведение реестров СРО и их членов». Кстати, на этой странице вы сможете найти информацию не только о СРО арбитражных управляющих, но и других профессиональных объединений, например: кадастровых инженеров, оценщиков, медиаторов.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

14.07.2026 Защити свои персональные данные от мошенников
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это единственный источник официальной информации о правах на недвижимость в России.
При этом персональные данные собственников недвижимости не должны попадать в руки мошенников.
Поэтому начиная с 2023 года персональные данные собственника (такие как ФИО, дата рождения) не отражаются в выписке из ЕГРН, которую запрашивают третьи лица – если сам собственник не дал на это согласие.
Исключения предусмотрены для правоохранительных органов, судов и других лиц, прямо указанных в законе.
Начальник отдела регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра по Иркутской области Бэлла Юрьевна Апханова рассказала о мерах безопасности, которые помогут защитить ваши персональные данные от мошенников:
- заказывайте информацию о недвижимости только через официальные каналы: через Госуслуги или в офисах МФЦ. Избегайте сомнительных сервисов, сайтов-посредников – они могут быть мошенническими, продавать неактуальные данные или предоставлять сведения по завышенной цене.
- внимательно относитесь к «раскрытию» данных о себе в ЕГРН. Как было сказано выше, по вашему заявлению ваши персональные данные могут предоставляться любому лицу. Если вы решили написать такое заявление и «раскрыть» сведения о себе, например для покупателя при сделке с объектом недвижимого имущества, то обязательно подайте заявление об отмене своего согласия, когда необходимость в этом отпадет.
Иначе любой желающий и дальше сможет получить сведения о вас как о собственнике недвижимости, включая ваши персональные данные.
При этом если вы ранее не писали заявление о раскрытии сведений о себе, то обращаться с заявлением о запрете предоставления сведений нет необходимости, это делается автоматически, в силу закона.
Если вы подозреваете, что ваши данные стали известны мошенникам:
- обратитесь в полицию
- подайте в Росреестр заявление о невозможности проведения государственной регистрации прав без вашего личного участия (если ранее не подавали такое заявление)
- смените пароль на Госулугах, включите двухфакторную аутентификацию.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

09.07.2026 В банк земли для туризма Иркутской области включена новая территория
В рамках реализации федерального проекта «Земля для туризма» определен объект туристского интереса – залив Бурдугуз.
Природный объект включен в расширенный список объектов туристического интереса в июне 2026 года.
Залив Бурдугуз расположен на правом берегу Иркутского водохранилища (на реке Ангара), примерно в 35–40 км к северо‑востоку от Иркутска, рядом с поселком Бурдугуз. Название происходит от бурятских слов «бурдууг» («пойло, бурда») и «уһан» («вода») — буквально «мутная вода».
Залив образовался в 1950‑х годах после заполнения водохранилища — ранее здесь было затопленное село Бурдугуз. Рельеф мелководный, с плавным понижением дна. Глубины в основном 2–5 м, что способствует быстрому прогреву воды летом. Берега преимущественно песчано‑галечные, местами каменистые.
С трех сторон залив окружен хвойным лесом (сосна, лиственница), создающим благоприятный микроклимат. Прибрежная зона богата ягодами (брусника, черника), грибами. В заливе водится окунь, плотва, иногда заходит щука. В лесах встречаются белки, бурундуки, мелкие птицы.
Залив подходит для коротких выездов из Иркутска, особенно для семей с детьми — есть оборудованные и дикие пляжи.
Залив Бурдугуз дарит множество возможностей для активного отдыха: от купания на живописных пляжах и рыбалки до прогулок по сосновому лесу, сбора ягод и грибов, велосипедных маршрутов вдоль берега, катания на сапбордах, лодках и катамаранах, а также увлекательных экскурсий по окрестностям.
Данные о выявленной территории «38:06:020401:300», расположенной в зоне рекреационного назначения, размещены на электронной платформе «Национальная система пространственных данных». Сервис в открытом доступе позволяет изучить участки для туризма, а также их характеристики, статус и инфраструктурный потенциал.



Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

07.07.2026 Сервитут: может ли кто-то другой пользоваться вашим участком?
Сервитут – это ограниченное право пользования чужой недвижимостью для прохода, проезда или прокладки коммуникаций. Простыми словами, сервитут дает право пользоваться чужой недвижимостью в тех ситуациях, когда это необходимо.
При этом собственник конечно не лишается прав на имущество, однако на него накладывается обременение, которое сохраняется даже при смене владельца.
Сервитуты бывают двух видов.
Частный сервитут – устанавливается по соглашению между конкретными людьми (например, между соседями) или между организациями (например, когда проход и проезд к своему участку возможен только через участок соседа).
Публичный сервитут – устанавливается органами власти или органами местного самоуправления в интересах государства или местного населения (например, если доступ к водоему общественного пользования и его береговой полосе, к роднику или иному социально значимому объекту возможен только через конкретный земельный участок). Такой сервитут дает права не конкретному человеку, а неограниченному кругу лиц.
Как поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, для того, чтобы сервитут начал действовать, запись о нем нужно внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для этого потребуется документ-основание, например соглашение о сервитуте или решение суда (для частного сервитута), либо решение органа власти (для публичного сервитута).
Если сервитут будет действовать не на весь участок, а только на его часть, требуется конкретно определить такую часть и внести эти сведения в ЕГРН.
Собственник имеет право получать плату за использование его участка. Прекратить сервитут можно по соглашению или через суд (если сервитут частный) или по решению органа власти, органа местного самоуправления (если сервитут публичный). Прекращение сервитута нужно также отразить в записях ЕГРН.
Обращаем ваше внимание, что сервитут может устанавливаться не только в отношении участка, но и иной недвижимости, например, здания или помещения.
Вопросы по данной теме можно задать по справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области