21.11.2024 С начала 2024 года специалистами колл-центра регионального Росреестра принято почти 40 тысяч телефонных обращений
В действующий в Управлении Росреестра по Иркутской области центр телефонного консультирования с начала 2024 года поступило 39226 телефонных обращений от жителей Приангарья. Вопросы, связанные с наличием ограничений и обременений прав на недвижимость, продолжают быть самыми популярными у граждан. Нередко звонок специалисту помогает в сложной ситуации.
«Недавно на горячую линию обратилась девушка, она была обеспокоена из-за попыток взлома данных. Специалист колл-центра оказала ей необходимую консультационную помощь, проверила объекты недвижимости, принадлежащие заявительнице, наличие обращений от её лица, уведомила о возможности внести отметку о запрете любых регистрационных действий без личного участия», - рассказал главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Иркутской области Алексей Михайлович Климов.
«В начале ноября я консультировал участника СВО. Вопрос касался зоны электросетевого хозяйства, в которой оказался его земельный участок. По окончании консультации он поблагодарил за разъяснения, а я ему в ответ передал слова искренней признательности за его службу», – добавил Алексей Михайлович.
Напомним, что вопрос о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, о готовности документов можно задать по телефону: 8(3952)450-150.
Специалисты ведомства по вопросам в сфере землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии проконсультируют по телефону: 89294311066.
Инспекторы государственного земельного надзора проконсультируют по телефону: 89294310962.
Телефон для получения консультации по кадастровой оценке недвижимости: 89294310925.
Узнать о возврате государственной пошлины можно по телефону: 89294311039.
Все консультации в Управлении Росреестра по Иркутской области оказываются бесплатно. Режим работы телефонов горячих линий: с понедельника по четверг с 8:00 - 17:00, в пятницу с 8:00 – 16:00.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

20.11.2024 Хорошие новости для владельцев двухэтажных гаражей
В ноябре вступили в силу изменения в законодательство, которые упрощают процесс оформления прав на гаражные боксы.
Речь идет о «гаражной амнистии», которая позволяет зарегистрировать право собственности на гаражи и участки под ними с помощью документов, которые ранее, до появления «гаражной амнистии», для этого не подходили. Речь идет о таких документах, как справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документы о технической инвентаризации и другие документы, подтверждающие факт пользования гаражом.
Такой упрощенный порядок ранее распространялся только на одноэтажные гаражные боксы.
Теперь же можно зарегистрировать свое право как на двух- и более этажные блокированные гаражи (боксы) как на самостоятельный объект недвижимости, так и на земельный участок под таким боксом.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, такое изменение устраняет явный пробел, который был ранее в законодательстве, теперь всех владельцев гаражей, независимо от их этажности, уравняли в правах. Теперь больше наших заявителей смогут зарегистрировать свои права без судов и административных барьеров.
Напомним, что за три года действия «гаражной амнистии» (с 1 сентября 2021 года) жители Иркутской области уже оформили более десяти тысяч прав на гаражные боксы и земельные участки под ними.
Вопросы, связанные с регистрацией прав на гаражные боксы и земельные участки под ними можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

18.11.2024 Экзамен для арбитражных управляющих состоится 29 ноября 2024 года

Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 29 ноября 2024 года состоится теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Иркутском институте (филиале) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)».
По результатам теоретического экзамена, лицам, успешно его сдавшим, будут выданы Свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

14.11.2024 Новый закон расширил сферу «дачной амнистии

9 ноября вступил в силу закон, который расширяет перечень недвижимости, которую можно оформить в упрощенном порядке, по процедуре «дачной амнистии».
Законом предусмотрено упрощенное оформление собственности на вспомогательные объекты недвижимости (сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки).
При этом такие строения должны располагаться на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
Как уточнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, если право на земельный участок у гражданина уже оформлено, то собственность на такие вспомогательные объекты теперь можно зарегистрировать на основании технического паспорта, других оценочных или учетных документов, изготовленных до 1 января 2013 года.
Также закон предусмотрел процедуру оформления права общей собственности на общее имущество, при которой конкретные размеры долей и фио сособственников указываться не будут, что позволит установить для объекта недвижимости режим общего имущества даже при отсутствии в реестре недвижимости сведений о всех сособственниках и о размере долей в праве.
Кроме того, теперь «дачная амнистия» распространяется и на дома блокированной застройки (таунхаусы) и на участки под такими домами, но при условии, если такие дома возведены до 14 мая 1998 года, и если в одном ряду таких домов построено не более двух.
Напомним, что вопросы по оформлению прав на недвижимость можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

28.10.2024 Гарантийные сроки при долевом строительстве сократились
В сентябре вступили в силу изменения в закон об участии в долевом строительстве, связанные с гарантийным сроком на объект долевого строительства.
Так, если ранее гарантийный срок для объекта долевого строительства не мог быть менее пяти лет, то с 1 сентября 2024 года минимальный гарантийный срок должен составлять не менее трех лет.
По словам начальника отдела регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Эльвиры Анатольевны Демидович, сейчас в законодательстве нет требования о том, что для всех квартир в строящемся доме должен быть утвержден единый гарантийный срок, как это было ранее.
Поэтому при подписании договора участия в долевом строительстве каждый дольщик может просить установить индивидуальный гарантийный срок для его квартиры или нежилого помещения.
При этом размер гарантийного срока остается на усмотрение сторон договора и это обстоятельство не будет основанием для отказа в регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Росреестра по Иркутской области. Единственное исключение – в регистрации договора будет отказано в случае, если гарантийный срок в договоре окажется менее 3 лет.
Если у вас остались вопросы по регистрации договора участия в долевом строительстве – их можно задать по бесплатному справочному телефону 8(3952) 450-150.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

23.10.2024 Завершены комплексные кадастровые работы в СНТ «Зеленый сад» Иркутского района Иркутской области
На территории СНТ «Зеленый сад» Иркутского района Иркутской области завершены комплексные кадастровые работы. В сентябре 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленый сад» Иркутского района Иркутской области.
Отмечаем, что комплексные кадастровые работы выполнялись с 11 октября 2021 года и проводились за счет внебюджетных средств.
По итогам проведения комплексных кадастровых работ на данной территории обеспечено исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ 353 земельных участков и 194 границ зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева отметила, что в Иркутской области это был первый опыт проведения СНТ комплексных кадастровых работ за счет собственных средств. Однако этим опытом может воспользоваться любое садоводство, желающее одномоментно уточнить все границы участков и территорий общего пользования, что позволит устранить имеющиеся ошибки и неточности, а также прекратить споры между членами садоводства.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

18.10.2024 Рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области
Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги работы кадастровых инженеров, работающих на территории Иркутской области за 3 квартал 2024 года.
Рейтинг кадастровых инженеров размещен для общего доступа на сайте ведомства по адресу: http://10.129.228.2/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-irkutskoy-oblasti/ (или на сайте Росреестра открыть вкладку Открытая служба/Статистика и аналитика/Рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области).
Обратите внимание: для того, чтобы перейти по этой ссылке в верхней части экрана нужно выбрать регион «Иркутская область».
Как пояснила начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Юлия Валерьевна Яхненко, в рейтинге можно увидеть, как часто тот или иной инженер готовил документы для кадастрового учета недвижимости и как часто по его документам государственными регистраторами принимались отрицательные решения. То есть рейтинг позволяет оценить качество работы конкретного кадастрового инженера.
Такая информация будет полезной при выборе специалиста для оформления прав на вашу недвижимость.
Напомним, что возникающие вопросы о работе кадастровых инженеров можно задать по бесплатному справочному телефону 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

16.10.2024 Документы на недвижимость переданы Росреестром в органы местного самоуправления
Росреестр завершил передачу в органы местного самоуправления Иркутской области документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости, оформленные до 1998 года.
К таким документам относятся:
- свидетельства на право собственности, право пожизненного наследуемого владения землей, выданные гражданам, в том числе на паевые земельные участки;
- свидетельства на право пользования, выданные совхозам, организациям и крестьянско-фермерским хозяйствам;
- государственные акты о праве пользования землей, выданные организациям.
Как пояснила начальник отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Елена Владимировна Малитовская, в настоящий момент Управлением Росреестра по Иркутской области данные документы полностью переданы на постоянное хранение в органы местного самоуправления Иркутской области. Общее количество их составляет более 240 тысяч документов.
Последним районом, в администрацию которого были переданы правоудостоверяющие документы, стал Тайшетский муниципальный район Иркутской области. Количество переданных документов в Тайшетский район составляет более 7,5 тысяч единиц.
Таким образом, для получения копий ранее выданных документов на землю теперь нужно обращаться в местную администрацию.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

14.10.2024 Росреестр Иркутской области: ведутся работы по снятию с учета и прекращению прав на снесенные объекты недвижимости «Усольехимпрома»
К участию в реализации в Иркутской области проекта по созданию Федерального центра химии привлечены в настоящее время многие организации и ведомства, в том числе, Управление Росреестра по Иркутской области. В рамках мероприятий дорожной карты по предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды на территории городского округа города Усолье-Сибирское, утвержденной Правительством Российской Федерации, региональным Управлением Росреестра проводится снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости «Усольехимпрома», прекративших свое существование.

В ходе данных работ снимаются с государственного кадастрового учета объекты, включенные в перечень государственного реестра объектов накопленного вреда окружающей среды, подлежавшие демонтажу, которые уже снесены. В случае, если на объект недвижимости было зарегистрировано право собственности, одновременно со снятием с учета прекращаются права на такой объект недвижимости.
«Всего на настоящее время снято с государственного кадастрового учета 113 объектов недвижимости. Это часть комплекса мероприятий по созданию экологически безопасных производственных территорий и, конечно, комфортной городской среды для жителей Усолья-Сибирского», - отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

11.10.2024 Первые результаты комплексных кадастровых работ 2024 года внесены в ЕГРН
В 2024 году в нашем регионе активно выполняются комплексные кадастровые работы, финансируемые за счет федерального и регионального бюджета.
Первыми положительными результатами проводимой работы стало внесение в установленный контрактом срок сведений в Единый государственный реестр недвижимости о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории 10 кадастровых кварталов Иркутского района Иркутской области.
Речь идет о территориях п. Усть-Балей, д. Кыцигировка, д. Тайтура, п.  Молодежный, д.  Ревякина, д. Рязановщина, д. Столбова, с. Смоленщина, с. Мамоны.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой, результата удалось достичь благодаря слаженной работе органов власти Иркутской области, органов местного самоуправления, Управления Росреестра по Иркутской области и непосредственно исполнителя работ.



Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области