09.12.2024 Об обследовании пунктов государственной геодезической сети в 2024 году

В 2024 году Управление Росреестра по Иркутской области осуществляло обследование пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной и государственной гравиметрической сетей, в том числе учет и обеспечение их сохранности.
Всего в текущем году было обследовано 235 геодезических пунктов, из них 185 пунктов государственной геодезической сети, 49 пунктов государственной нивелирной сети и 1 пункт государственной гравиметрической сети.
В ходе обследования установлено, что из 235 геодезических пунктов сохранилось 170 пунктов, 55 пунктов не найдены, 4  пункта повреждены, 6 пунктов уничтожено.
Напоминаем, что геодезические пункты образуют единую государственную геодезическую,  нивелирную и гравиметрические сети, относятся к федеральной собственности, находятся под охраной государства и рассчитаны на использование в течение длительного времени.
Обеспечение  сохранности пунктов, являющихся геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости, необходимых для выполнения геодезических и картографических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, имеет важное значение для  решения общегосударственных, оборонных, научно–исследовательских задач.
Уничтожение, повреждение или снос геодезических пунктов государственных сетей, неуведомление об уничтожении, повреждении или о сносе этих пунктов, отказ в предоставлении возможности  подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений, влечет наложение административного штрафа, а также возмещение вреда, причиненного федеральному имуществу (геодезическим пунктам), выплачиваемого лицами, причинившими вред.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

06.12.2024 Экзамен для арбитражных управляющих состоится 20 декабря 2024 года
Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 20 декабря 2024 года состоится теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный университет правосудия».

По результатам теоретического экзамена, лицам, успешно его сдавшим, будут выданы Свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

06.12.2024 Зачем нужно снимать недвижимость с кадастрового учета?
Нередки случаи, когда объект недвижимости с течением времени приходит в негодность или вовсе перестает существовать, например, при разрушении, пожаре, стихийном бедствии и так далее.
В результате информация об имеющихся у такого лица объектах недвижимости в официальном реестре недвижимости становится недостоверной.
Кроме того, это может привести к сложностям на стадии оформления прав на новые объекты недвижимости, которые будут строиться на месте утраченных.
Также нужно понимать, что до тех пор, пока в реестре недвижимости есть запись о праве, на такую недвижимость будет начисляться имущественный налог, коммунальные и иные платежи.
Поэтому Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о необходимости снять с кадастрового учета и прекратить запись о праве в государственном реестре недвижимости в отношении уже не существующего объекта недвижимости.
Для того, чтобы это сделать, необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами:
- заявление о снятии с учета и о прекращении прав на объект недвижимости. Такое заявление может подать собственник объекта недвижимости или собственник участка, на котором был расположен объект недвижимости.
- документ о праве на объект недвижимости (если право не было зарегистрировано ранее).
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером.
«В том, чтобы прекратившие существование объекты недвижимости были официально сняты с кадастрового учета, заинтересованы все – и владелец, который тем самым наведет порядок в своих документах и не будет платить лишних налогов, и государство, которое заинтересовано в том, чтобы реестр недвижимости содержал полные и точные данные. А дальше такими достоверными данными о недвижимости смогут пользоваться и граждане, и организации, и органы власти, для этого в России создан новый информационный ресурс НСПД – Национальная система пространственных данных» - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.    
Также нужно отметить, что объект недвижимости может быть снят с учета на основании акта осмотра, который составляется органами местного самоуправления. Этот порядок применяется в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, право на которые не было зарегистрировано, а также в случаях чрезвычайных ситуаций, например, стихийных бедствий.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

29.11.2024 Экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих состоялся 29 ноября 2024 года

Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Иркутском институте (филиале) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)», состоялся 29 ноября 2024 года в Иркутске.
Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов, входящий в состав экзаменационной комиссии, сообщил что из 9-ти кандидатов, допущенных к экзамену, 1 из которых был допущен повторно, успешно сдали его и получили удовлетворительную оценку 8 экзаменуемых, 1 кандидат на экзамен не явился.
После вручения свидетельств о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, прохождения стажировки и вступления в члены саморегулируемой организации арбитражных управляющих, лица, сдавшие экзамен, получат официальный статус арбитражных управляющих.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

21.11.2024 С начала 2024 года специалистами колл-центра регионального Росреестра принято почти 40 тысяч телефонных обращений
В действующий в Управлении Росреестра по Иркутской области центр телефонного консультирования с начала 2024 года поступило 39226 телефонных обращений от жителей Приангарья. Вопросы, связанные с наличием ограничений и обременений прав на недвижимость, продолжают быть самыми популярными у граждан. Нередко звонок специалисту помогает в сложной ситуации.
«Недавно на горячую линию обратилась девушка, она была обеспокоена из-за попыток взлома данных. Специалист колл-центра оказала ей необходимую консультационную помощь, проверила объекты недвижимости, принадлежащие заявительнице, наличие обращений от её лица, уведомила о возможности внести отметку о запрете любых регистрационных действий без личного участия», - рассказал главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Иркутской области Алексей Михайлович Климов.
«В начале ноября я консультировал участника СВО. Вопрос касался зоны электросетевого хозяйства, в которой оказался его земельный участок. По окончании консультации он поблагодарил за разъяснения, а я ему в ответ передал слова искренней признательности за его службу», – добавил Алексей Михайлович.
Напомним, что вопрос о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, о готовности документов можно задать по телефону: 8(3952)450-150.
Специалисты ведомства по вопросам в сфере землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии проконсультируют по телефону: 89294311066.
Инспекторы государственного земельного надзора проконсультируют по телефону: 89294310962.
Телефон для получения консультации по кадастровой оценке недвижимости: 89294310925.
Узнать о возврате государственной пошлины можно по телефону: 89294311039.
Все консультации в Управлении Росреестра по Иркутской области оказываются бесплатно. Режим работы телефонов горячих линий: с понедельника по четверг с 8:00 - 17:00, в пятницу с 8:00 – 16:00.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

20.11.2024 Хорошие новости для владельцев двухэтажных гаражей
В ноябре вступили в силу изменения в законодательство, которые упрощают процесс оформления прав на гаражные боксы.
Речь идет о «гаражной амнистии», которая позволяет зарегистрировать право собственности на гаражи и участки под ними с помощью документов, которые ранее, до появления «гаражной амнистии», для этого не подходили. Речь идет о таких документах, как справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документы о технической инвентаризации и другие документы, подтверждающие факт пользования гаражом.
Такой упрощенный порядок ранее распространялся только на одноэтажные гаражные боксы.
Теперь же можно зарегистрировать свое право как на двух- и более этажные блокированные гаражи (боксы) как на самостоятельный объект недвижимости, так и на земельный участок под таким боксом.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, такое изменение устраняет явный пробел, который был ранее в законодательстве, теперь всех владельцев гаражей, независимо от их этажности, уравняли в правах. Теперь больше наших заявителей смогут зарегистрировать свои права без судов и административных барьеров.
Напомним, что за три года действия «гаражной амнистии» (с 1 сентября 2021 года) жители Иркутской области уже оформили более десяти тысяч прав на гаражные боксы и земельные участки под ними.
Вопросы, связанные с регистрацией прав на гаражные боксы и земельные участки под ними можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

18.11.2024 Экзамен для арбитражных управляющих состоится 29 ноября 2024 года

Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 29 ноября 2024 года состоится теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Иркутском институте (филиале) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)».
По результатам теоретического экзамена, лицам, успешно его сдавшим, будут выданы Свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

14.11.2024 Новый закон расширил сферу «дачной амнистии

9 ноября вступил в силу закон, который расширяет перечень недвижимости, которую можно оформить в упрощенном порядке, по процедуре «дачной амнистии».
Законом предусмотрено упрощенное оформление собственности на вспомогательные объекты недвижимости (сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки).
При этом такие строения должны располагаться на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
Как уточнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, если право на земельный участок у гражданина уже оформлено, то собственность на такие вспомогательные объекты теперь можно зарегистрировать на основании технического паспорта, других оценочных или учетных документов, изготовленных до 1 января 2013 года.
Также закон предусмотрел процедуру оформления права общей собственности на общее имущество, при которой конкретные размеры долей и фио сособственников указываться не будут, что позволит установить для объекта недвижимости режим общего имущества даже при отсутствии в реестре недвижимости сведений о всех сособственниках и о размере долей в праве.
Кроме того, теперь «дачная амнистия» распространяется и на дома блокированной застройки (таунхаусы) и на участки под такими домами, но при условии, если такие дома возведены до 14 мая 1998 года, и если в одном ряду таких домов построено не более двух.
Напомним, что вопросы по оформлению прав на недвижимость можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

28.10.2024 Гарантийные сроки при долевом строительстве сократились
В сентябре вступили в силу изменения в закон об участии в долевом строительстве, связанные с гарантийным сроком на объект долевого строительства.
Так, если ранее гарантийный срок для объекта долевого строительства не мог быть менее пяти лет, то с 1 сентября 2024 года минимальный гарантийный срок должен составлять не менее трех лет.
По словам начальника отдела регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Эльвиры Анатольевны Демидович, сейчас в законодательстве нет требования о том, что для всех квартир в строящемся доме должен быть утвержден единый гарантийный срок, как это было ранее.
Поэтому при подписании договора участия в долевом строительстве каждый дольщик может просить установить индивидуальный гарантийный срок для его квартиры или нежилого помещения.
При этом размер гарантийного срока остается на усмотрение сторон договора и это обстоятельство не будет основанием для отказа в регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Росреестра по Иркутской области. Единственное исключение – в регистрации договора будет отказано в случае, если гарантийный срок в договоре окажется менее 3 лет.
Если у вас остались вопросы по регистрации договора участия в долевом строительстве – их можно задать по бесплатному справочному телефону 8(3952) 450-150.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

23.10.2024 Завершены комплексные кадастровые работы в СНТ «Зеленый сад» Иркутского района Иркутской области
На территории СНТ «Зеленый сад» Иркутского района Иркутской области завершены комплексные кадастровые работы. В сентябре 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленый сад» Иркутского района Иркутской области.
Отмечаем, что комплексные кадастровые работы выполнялись с 11 октября 2021 года и проводились за счет внебюджетных средств.
По итогам проведения комплексных кадастровых работ на данной территории обеспечено исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ 353 земельных участков и 194 границ зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева отметила, что в Иркутской области это был первый опыт проведения СНТ комплексных кадастровых работ за счет собственных средств. Однако этим опытом может воспользоваться любое садоводство, желающее одномоментно уточнить все границы участков и территорий общего пользования, что позволит устранить имеющиеся ошибки и неточности, а также прекратить споры между членами садоводства.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области