10.10.2023 Для сведения и учета в работе сообщаем, что Федеральным законом от 24.07.2023 №338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вносятся изменения в ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), которые вступили в силу с 01.10.2023г.  Так, положения ч.1 ст.49 Закона о регистрации приведены в соответствие с положениями п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».  В частности, законодателем предоставлена возможность гражданам зарегистрировать свои права собственности на земельные участки не только с определенным видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, но и на земельные участки с иными видами разрешенного использования, в случае если такой земельный участок может находится на праве собственности физического лица в соответствии с законодательством. При этом, права собственности граждан на земельные участки могут быть зарегистрированы на основании ч.2 ст.19 Закона о регистрации по заявлениям органов местного самоуправления, предоставивших такие земельные участки на
2

основании изданных такими органами документов, в том числе, в которых не указано на каком виде права они представлены.  

Изложенную в настоящем письме информацию необходимо довести до сведения уполномоченных на выявление правообладателей органов местного самоуправления, для учета и руководства в работе, а также до сведения заинтересованных лиц путем размещения на официальном сайте муниципального образования, на информационных стендах в общественных местах и тд.