27.10.2022 О социальном проекте «Регистрация за час»
Управление Росреестра по Иркутской области приняло решение о расширении географии проведения социального проекта «Регистрация за час». Проект реализуется совместно с МФЦ Иркутской области.
Ранее эта работа проводилась только в Иркутске и Байкальске, теперь оформить свое право за один час смогут жители и других городов области: Ангарска, Братска, Свирска, Тулуна, Усолья-Сибирского, Черемхово, Шелехова, а также поселка Усть-Ордынский.
Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев рассказал: «Опыт регистрации за час, которую мы проводим в Иркутске уже более года, показал востребованность и удобство такой услуги для заявителей, поэтому мы выступили с инициативой о распространении такого формата работы и на другие территории».
По словам заместителя директора МФЦ Иркутской области Евгения Яковлева, регистрация права собственности - это одна из наиболее востребованных государственных услуг. Возможность оформления права всего за час значительно экономит время для владельцев недвижимости.
Напомним, что за 1 час можно зарегистрировать право на недвижимость, которое возникло до 1998 года. В рамках данного проекта в течении одного часа у вас примут документы, будет проведена регистрация права и выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Подтвердить свое право собственности на объект недвижимости можно с помощью старых документов, которые зачастую хранятся в дома у владельцев недвижимости: свидетельства о праве собственности старого образца, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, государственного акта о праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования землей, решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, договора приватизации, договора аренды земельного участка, срок которого не истек.
Данная услуга является бесплатной, то есть государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.
Обращаем внимание, что для участия в акции «Регистрация за час» обязательна предварительная запись. Чтобы записаться в Иркутске, нужно позвонить по телефону 450-171.
На других территориях запись возможна: по телефону МФЦ Иркутской области 8 800 100 447, на сайте www.mfc38.ru или путем личного обращения к администратору в офисе МФЦ.
Начальник Тулунского отдела Управления Росреестра по Иркутской области, который присоединился к проекту «Регистрация за час», Екатерина Юрьевна Зеленкова рассказала о важности внесения записи о ранее возникшем праве в государственный реестр недвижимости. «После оформления права в реестре можно не опасаться утери «старых» документов на вашу недвижимость, которые невозможно будет восстановить. Ведь зарегистрированное в реестре право в любой момент можно подтвердить, просто заказав выписку из реестра», - пояснила Екатерина Юрьевна.
Еще раз обращаем Ваше внимание, что желающие оформить ранее возникшее право в реестре недвижимости, смогут подать документы в МФЦ Иркутской области без очереди и получить готовые документы максимально быстро – за один час.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

25.10.2022 Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости
Владелец здания или сооружения может столкнуться с ситуацией, когда его объект пришел в негодность от времени или вовсе перестал существовать по какой-то причине (например, был разрушен или сгорел). Возникает ситуация, когда фактически недвижимости нет, но в реестре недвижимости такой объект стоит на кадастровом учете и на него зарегистрированы права.
Это приводит к недостоверной информации об имеющихся в собственности у такого лица объектах недвижимости, кроме того, может привести к сложностям на стадии оформления прав на новые объекты недвижимости, которые будут строиться на месте утраченных.
Также нужно понимать, что до тех пор, пока в реестре недвижимости есть запись о праве, на такую недвижимость будет начисляться имущественный налог.
Поэтому Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о необходимости снять с кадастрового учета и прекратить право в реестре недвижимости в отношении уже не существующего объекта недвижимости.
Для того, чтобы это сделать, необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами:
- заявление о снятии с учета и о прекращении прав на объект недвижимости.
Такое заявление может подать собственник объекта недвижимости или собственник участка, на котором был расположен объект недвижимости. Если у объекта собственников несколько, то заявление подписывают они все.
- документ о правах на объект недвижимости.
Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН.
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находился объект недвижимости.
Также подать документы можно в электронном виде (для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
«В том, чтобы прекратившие существование объекты недвижимости были официально сняты с кадастрового учета, заинтересованы все – и владелец, который тем самым наведет порядок в своих документах и не будет платить лишних налогов, и государство, которое заинтересовано в том, чтобы реестр недвижимости содержал полные и точные данные. А дальше такими достоверными данными о недвижимости смогут пользоваться и граждане, и организации, и органы власти» - пояснила начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Яхненко Юлия Валерьевна.
В результате снятия с учета заявителю будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости. В графе «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета, и отмечена дата его снятия, кроме того, в выписке будет указана информация об отсутствии собственника.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

25.10.2022 Рабочее совещание по вопросам наполнения Реестра недвижимости необходимыми сведениями проведено Росреестром Приангарья в городе Усолье-Сибирское 21 октября 2022 года

Как на практике реализуется закон 518-ФЗ, который действует уже более года - с 29 июня 2021 года, обсудили на рабочем совещании специалисты Управления Росреестра по Иркутской области, Министерства имущественных отношений Иркутской области с представителями администрации города Усолье-Сибирское и муниципальных образований Усольского района.
Стоит отметить, что данным законом впервые обязанность по выявлению и внесению в реестр недвижимости сведений о правах на недвижимое имущество, возникших до 31 декабря 1998 года, была возложена на органы государственной власти и местного самоуправления по месту расположения недвижимости, поэтому на практике регулярно возникают ситуации, требующие совместного обсуждения со специалистами на местах и выработки механизмов эффективной работы по данному направлению.
На совещании были рассмотрены проблемные вопросы, возникающие при взаимодействии органов местного самоуправления с нотариусами, а также уделено внимание вопросам, возникающим при внесении в реестр недвижимости недостающих характеристик объектов недвижимости, таких как сведения о связи земельного участка с находящимися на нем объектами, связи зданий с расположенными в нем помещениями, материал стен зданий.
«Поиск и внесение в реестр недвижимости отсутствующих данных – это очень ответственная и кропотливая работа, которая осложнена разрозненностью источников, где могут хранится данные. Кроме того, влияет и временной фактор, ведь речь идет о правах, возникших более двадцати лет назад. Но нужно действовать слаженно и совместно решать возникающие проблемы, только тогда все поставленные цели будут достигнуты, а реестр недвижимости станет максимально полным и достоверным ресурсом о земле и недвижимости» - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев.
Стоит напомнить, что проводимые работы не исключают возможности гражданам Иркутской области самостоятельно обращаться за регистрацией своего ранее возникшего права без уплаты государственной пошлины. Подтвердить право собственности на недвижимость можно с помощью свидетельства о праве собственности старого образца, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, государственного акта о праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования землей, решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, договора приватизации, договора аренды земельного участка, срок которого не истек. А с текущего месяца в городе Усолье-Сибирское начал действовать социальный проект «Регистрация за час», все подробности можно узнать в МФЦ.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

20.10.2022 Экзамен для арбитражных управляющих состоится 3 ноября 2022 года
Управление Росреестра по Иркутской области информирует о том, что в соответствии с утвержденными Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих 3 ноября 2022 года в ведомстве состоится теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный университет правосудия».
По результатам теоретического экзамена, лицам, успешно его сдавшим, будут выданы Свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

20.10.2022 Экзамен для арбитражных управляющих состоится 3 ноября 2022 года
Управление Росреестра по Иркутской области информирует о том, что в соответствии с утвержденными Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих 3 ноября 2022 года в ведомстве состоится теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный университет правосудия».
По результатам теоретического экзамена, лицам, успешно его сдавшим, будут выданы Свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

19.10.2022 К участию в проекте «Земля для стройки» присоединился Заларинский район
Задумываясь о строительстве собственного дома многие задаются вопросом – а с чего же начать поиск подходящего участка земли? Кажется, что все свободные и подходящие для стройки земли уже кем-то заняты, застроены, или стоят немалых денег. При этом, процесс самостоятельного изучения и анализа, действительно, бывает трудозатратен и не всегда может увенчаться успехом, поскольку не сразу получается обнаружить все «подводные камни» - ограничения в использовании земли, которые могут действовать на конкретной территории.

На самом деле, свободные земельные участки, которые могут быть предоставлены для строительства гражданам и застройщикам, есть практически в каждом районе Иркутской области. Проект Росреестра «Земля для стройки» это наглядно доказывает. Каждый месяц на заседании оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Иркутской области, в который входят представители всех ведомств Иркутской области, деятельность которых напрямую связана с имущественными вопросами, землей и недвижимостью, рассматриваются и согласовываются новые земельные участки и территории, пригодные для целей строительства.

Как сообщила председатель оперативного штаба – заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, по результатам заседания, состоявшегося 14 октября 2022 года, принято решение о включении в проект трех земельных участков, расположенных в рабочем поселке Залари по ул. Кооперативная 1б;  ул. Мира, 11 и пер. Красина, 2. Общая площадь включенных земель составила 5035 кв.м. Кроме того, в банк земли был включен земельный участок, расположенный в п. Патроны Иркутского района общей площадью 20 763 кв.м. Все выявленные участки в ближайшее время станут доступны для просмотра на публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для стройки».

Для поиска на сайте Публичной кадастровой карты pkk.rosreestr.ru нужно в поисковой строке выбрать в выпадающем списке «Земля для стройки» и ввести номер региона, двоеточие и звездочку (38:*). Так можно увидеть все свободные участки в Иркутской области, узнать их площадь, адрес, категорию земель. Здесь же можно направить обращение о своей заинтересованности в использовании участка для строительства.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

12.10.2022 «Регистрация за час» для мобилизуемых граждан Новый социальный проект Управления Росреестра по Иркутской области и ГАУ «МФЦ ИО»
Управление Росреестра по Иркутской области с 12 октября начинает новый социальный проект «Регистрация за час» для мобилизуемых граждан. Данный проект внедряется совместно с МФЦ Иркутской области.
Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, нужно будет обратиться в офис приема граждан МФЦ и предъявить повестку из военкомата. В таком случае Вы будете приняты сотрудниками МФЦ вне очереди, а Управление Росреестра незамедлительно проверит Ваши документы и, если документы в порядке, проведет регистрацию права или постановку на кадастровый учет.
Сразу после этого зарегистрированные документы будут выданы мобилизованному гражданину.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, «В 2022 году мы отработали с МФЦ Иркутской области технологии электронного взаимодействия, теперь не требуется доставлять документы в Росреестр и потом везти их обратно в МФЦ, регистрация прав и кадастровый учет производятся по электронным образам документов. Теперь эта новая форма взаимодействия позволила нам сделать еще один шаг вперед – к появлению социального проекта «Регистрация за час».
«Регистрация за час» распространяется на регистрацию прав и кадастровый учёт объектов недвижимости, в том числе:
- по договорам купли-продажи, дарения, мены;
- по договорам аренды;
- по свидетельствам о наследстве;
- по решению суда;
- по договорам ипотеки и др.
«Мыслями и делом мы с теми, кто сейчас стоит или собирается встать на защиту интересов нашей страны. Нет сомнений, эти мужчины - наши герои, наше надёжное и безопасное будущее. Наш долг изо всех сил поддерживать их и их семьи. Специалисты МФЦ уже работают на всероссийской горячей линии по мобилизации и помогают людям. Помогают так, как делали это во время других чрезвычайных ситуациях. Совместная акция с Росреестром - это не дань требованиям, это наш способ быть рядом с людьми в трудных ситуациях и идти им навстречу», - подчеркивает Анна Милицына, директор МФЦ Иркутской области.
За подробностями обращайтесь к администраторам зала в офисах МФЦ, а также по телефону МФЦ Иркутской области 8 800 100 447.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

07.10.2022 Еще один вид заявления теперь можно подать удаленно через портал госуслуг
Управление Росреестра по Иркутской области сообщает о новой возможности – с сентября 2022 года стало возможно дистанционно подавать заявления о подтверждении соответствия лицензиата лицензионным требованиям через Единый портал государственных и муниципальных услуг.
Речь идет о пользователях лицензий на выполнение геодезической и картографической деятельности, а значит, новая форма подачи заявлений будет актуальна для лицензиатов – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Подать указанное заявление возможно посредством заполнения формы-концентратора, расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600107/1/form.
Также напоминаем, что в 2022 году в порядке мер поддержки в условиях сложной экономической ситуации срок направления таких заявлений (т.е. подтверждение соответствия лицензионным требованиям) для тех, кто должен был подать заявление в 2022 году, перенесен на 12 месяцев.
По словам и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой, интеграция процессов оказания услуг Росреестра с Единым порталом государственных и муниципальных услуг на сегодня имеет принципиальную важность, т.к. облегчает и ускоряет эти процессы, снижая административные барьеры и делая взаимодействие бизнеса с государственными органами более удобным.
Вопросы по теме лицензирования геодезической и картографической деятельности в Иркутской области можно задать по телефону горячей линии Управления 89294311066, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

03.10.2022 Управлением Росреестра по Иркутской области пресечена попытка продажи квартиры по поддельным документам
Государственным регистратором Управления Росреестра по Иркутской области выявлен факт обращения за регистрацией перехода права на квартиру по поддельным документам.
Квартира, которую пытался продать мошенник, находится в г. Шелехов. В качестве документа продавец представил временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, якобы выданное в августе 2022 г.
Однако еще в 2021 г. в Управление Росреестра поступило заявление с просьбой не совершать сделки с данной квартирой в связи со смертью ее собственника.
Государственный регистратор, который проводил правовую экспертизу по сделке, сделал необходимые запросы и выяснил, что собственник действительно умер летом 2021 года, а значит представленный договор купли-продажи является незаконным, а временное удостоверение личности - поддельным.
Ввиду того, что ситуация имеет признаки мошеннических действий, Управлением Росреестра по Иркутской области материалы направлены в правоохранительные органы для принятия решения о возбуждении уголовного дела.
Напомним жителям Иркутской области о нескольких рекомендациях по снижению рисков, связанных с безопасностью ваших прав на недвижимость:
- вы в любой момент бесплатно можете подать заявление о невозможности совершения любых регистрационных действий без вашего личного участия. Такое заявление можно подать в любом офисе МФЦ. После внесения такой отметки в реестр недвижимости, обращаться за регистрацией сделок, переходов прав сможете только вы лично.
- при выдаче доверенности – максимально конкретно указывайте полномочия – то, что вы доверяете сделать своему представителю. Например, можно доверить подать документы на регистрацию, но не подписывать договор, если вы хотите лично поучаствовать в сделке, изучить и подписать договор.
- не выдавайте доверенность на срок больше необходимого. если вы выдали доверенность на длительный срок и в ней уже отпала необходимость, не поленитесь и официально отзовите ее, чтобы такая доверенность утратила силу.
- помните, что в любой момент вы можете уточнить информацию об объектах недвижимости и о правах, запросив информацию из Единого государственного реестра недвижимости. Кстати, в электронном виде это можно сделать быстрее и дешевле.
- всегда указывайте номер своего телефона и адрес электронной почты, когда подаете любые заявления в Управление Росреестра. Тогда в любой подозрительной ситуации государственный регистратор сможет оперативно связаться с вами.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

30.09.2022 Сервис Росреестра «Земля для стройки» продолжает развиваться в Иркутской области.
Этот сервис поможет найти земельные участки, подходящие для жилищного строительства, на публичной кадастровой карте. При этом вы сможете сразу заполнить и отправить заявку о своей заинтересованности в предоставлении участка в уполномоченный орган.
Список подходящих земельных участков постоянно пополняется новыми территориями.
Очередное заседание оперативного штаба по вопросам вовлечения земель в оборот в целях жилищного строительства состоялось 28 сентября под председательством и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой. В нем приняли участие представители Территориального управления Росимущества по Иркутской области, Министерства имущественных отношений Иркутской области, Министерства лесного комплекса Иркутской области, Министерства сельского хозяйства Иркутской области, администрации МО «Эхирит-Булагатский район», АО «ДОМ.РФ».
По итогам заседания приняты важные решения: в Эхирит-Булагатском районе определено 2 земельных участка общей площадью 3 000 кв.м. В Иркутском районе для включения в «банк земли» выявлено 26 земельных участков общей площадью 36 868 кв.м.
«Наша совместная работа по подбору земельных участков, пригодных для жилищного строительства, действительно актуальна для жителей Иркутской области. Удобно просто зайти на публичную кадастровую карту, выбрать участок и подать заявку. При этом не нужно никуда ехать, стоять в очереди, это можно сделать из дома или со своего рабочего места», - прокомментировал заместитель начальника отдела предоставления земельных участков и земельного учета Министерства имущественных отношений Иркутской области Владимир Викторович Аполинский.
Всего на сегодняшний день в проект «Земля для стройки» в Иркутской области включено земельных участков – 1135, их общая площадь -  655,6012 га и 81 территория общей площадью 251,7621 га. Земельные участки и территории, которые могут быть застроены, расположены в городах Иркутск, Ангарск, Братск и Братский район, Саянск, Тулун, Зима, Свирск, Усолье-Сибирское, Усть-Илимск, Черемхово, Железногорск-Илимский, Нижнеудинск, Шелехов, Тайшет, Усть-Кут, Качугское муниципальное образование, Чунское муниципальное образование, Аларский район, Эхирит-Булагатский район.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области