30.03.2022 Горячие линии Управления Росреестра по Иркутской области работают постоянно
С начала 2022 года на десять консультационных телефонных линий Управления, действующих на постоянной основе, поступило в общей сложности 2607 телефонных обращений от граждан, представителей юридических лиц и различных организаций. Наибольшей популярностью пользуется горячая линия по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, на нее поступило 43 %  от всех звонков. На втором месте горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета – 24 % от всех поступивших телефонных обращений и на третьем – горячая линия по вопросам погашения записей о запретах и арестах в Едином государственном реестре недвижимости - 19 %.

Напоминаем, что все вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, и иными услугами, предоставлением которых занимается Управление Росреестра по Иркутской области, можно бесплатно задать по телефонам:

89294310978 (кадастровый учёт);
89294310905 (регистрация прав, ипотеки);
89245490316 (снятие / наложение запретов);
89246172753 (исправление технических ошибок);
89246310890 (информация о готовности документов);
89294311039 (возврат государственной пошлины);
89294310962 (земельный надзор);
89294310925 (кадастровая оценка недвижимости);
89294311066 (землеустройство и мониторинг земель, геодезия и картография);
89247156423 (электронные сервисы Росреестра).

Телефоны горячих линий работают ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, по следующему расписанию:
Понедельник - Четверг: с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.
Пятница: с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.
Обеденный перерыв: с 12 ч. 00 мин. - до 12 ч. 48 мин.

Позвонить по любому из номеров горячих линий возможно по активной ссылке, размещенной на нашем Телеграм-канале https://t.me/rosreestr38/89

На сегодняшний день все базовые государственные услуги Росреестра также возможно получить дистанционно, в электронном виде: зарегистрировать право собственности на недвижимость или поставить объект на кадастровый учет можно в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.
Средний срок обработки заявлений, представленных в Управление Росреестра по Иркутской области в электронном виде с 1 по 27 марта 2022 года составил для заявлений о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете (единая процедура) – 1,5  рабочих дня, для заявлений о кадастровом учете – 1 рабочий день, для заявлений о государственной регистрации прав – 0,7 рабочих дня.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

25.03.2022 Архив-онлайн. Росреестр Иркутской области рассказал о своем проекте.
Хранить все документы на полках в архиве – совсем недавно это было обычным делом для каждой организации. Услуги по государственной регистрации права и кадастровому учету недвижимости всегда сопровождались большим объемом бумажных документов, содержащих на своих страницах всю информацию об имуществе и его правообладателях. В Иркутской области архивы дел правоустанавливающих документов располагались в каждом городе, занимаемые ими площади требовали постоянного расширения. И в 2015 году руководителем службы Виктором Петровичем Жердевым было принято решение о централизации всех архивов ведомства на единой площадке. Таким местом стало здание бывшего Ангарского электромеханического завода. В 2021 году было достигнуто соглашение о заключении единого договора безвозмездного пользования на все помещения, занимаемые архивом.
На сегодняшний день на территории, превышающей четыре тысячи квадратных метров размещается более двух миллионов реестровых дел. Полным ходом идет их цифровизация - каждый день тысячи страниц дел правоустанавливающих документов переводятся в электронный вид. Такой подход дает огромное преимущество - при оказании государственных услуг любой хранящийся в архиве документ извлекается, сканируется и размещается в электронном архиве в течении 10-20 минут с момента получения запроса, что отражается на скорости, а значит и качестве работы всей службы.
«Мы проделали огромную работу и организовали ее так, чтобы все заинтересованные лица, находясь в любом месте, могли быстро и удобным для них способом получать всю необходимую информацию» - отметила заместитель руководителя Управления Оксана Викторовна Арсентьева.
К работе по цифровизации документов привлечены специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области. «Перевод документов в электронный вид будет способствовать выдаче выписок для граждан и бизнеса практически в он-лайн режиме» - пояснила директор Кадастровой палаты Татьяна Токарева.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области    

16.03.2022 Как воспользоваться «гаражной амнистией»?
Уже семь месяцев действует федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ, позволяющий зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке. Нововведение получило в обиходе термин «гаражная амнистия», хотя касается оно не только самих гаражей, но и связанной с ними земли.

Под «гаражную амнистию» попадают постройки, возведенные до 30 декабря 2004 года, которые являются объектами капитального строительства, она не распространяется на самовольные постройки и подземные гаражи в многоэтажных зданиях, офисных комплексах. «Если предыдущий собственник имел право воспользоваться  «гаражной амнистией», то и нынешний собственник получает такое право. Кроме того, законодатель предусмотрел  возможность  применения положений амнистии наследниками  владельцев гаражей» - поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.
Для того, чтобы воспользоваться «Гаражной амнистией», прежде всего нужно обратиться  в орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые уполномочены  на предоставление земельных участков, с заявлением о предоставлении или образовании земельного участка под имеющимся гаражом.  Факт владения гаражом при этом нужно подтвердить документально. Например представить документы, подтверждающие длительное добросовестное использование гаража, ранее полученное решение о распределении гаража или документы из органов технической инвентаризации.
«В зависимости от того имеются ли сведения о гараже и  земельном участке под ним в Едином государственном реестре недвижимости, могут потребоваться технический план гаража, межевой план земельного участка, схема расположения земельного участка. За оформлением этих документов следует обратиться к кадастровому инженеру», - поясняет директор филиала КИРС СРО А КИ «Содружество» Юревичуте Светлана Видутисовна. При положительном результате рассмотрения предоставленных документов уполномоченный орган направляет документы в Росреестр для осуществления государственной регистрации прав гражданина, как на гараж, так и на земельный участок под ним. Также граждане могут самостоятельно зарегистрировать права на указанные объекты и получить выписки из Реестра недвижимости на гараж и земельный участок.
В Иркутской области на сегодняшний день в рамках «гаражной амнистии» уже оформлены права в отношении 246 гаражей, расположенных на земельных участках общей площадью 2 137 кв.м.  «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объекты недвижимости, осуществляемые в соответствии с положениями закона о «гаражной амнистии» находятся на особом контроле, мы активно реализуем все мероприятия, которые могут помочь гражданам в минимальные сроки зарегистрировать свои права в упрощенном порядке» - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области    

11.03.2022 О плане проверок государственного земельного контроля (надзора) в 2022 году.
Единый план проверок на 2022 год утвержден Росреестром и размещен на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации proverki.gov.ru.

В течении 2022 года проверки граждан и юридических лиц на предмет соблюдения ими обязательных требований в области использования и охраны земельных участков будут проводится по утвержденному плану. Важно знать, что согласно ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" проведение контрольных (надзорных) мероприятий, информация о которых на момент начала их проведения в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий отсутствует, не допускается.

Для того чтобы узнать включена ли организация или гражданин в этот план можно воспользоваться поиском в Реестре проверок. Он доступен на главной странице официального сайта proverki.gov.ru по наименованию организации, идентификационному номеру налогоплательщика (ИНН), основному государственному регистрационному номеру юридического лица (ОГРН), номеру проверки.

С даты вступления в силу федерального закона № 248-ФЗ  -  с 1 июля 2021 года по 28 февраля 2022 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Иркутской области Управления выполнено 2210 контрольных (надзорных) мероприятий.

В вышеуказанный период проведены в том числе следующие контрольные (надзорные) мероприятия: выездные обследования (190) инспекционные визиты (3), наблюдения за соблюдением обязательных требований (39). В рамках осуществления в указанный период государственного земельного контроля (надзора) вынесено 57 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий инспекторами Управления выявлено 1826 нарушений, привлечено к административной ответственности 1500 лиц, наложено административных штрафов на сумму 7 547 550 рублей.
Вопросы по теме государственного земельного контроля (надзора) можно задать по телефону горячей линии Управления 89294310962, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

10.03.2022 «Геодезия в объективе»
Ко Дню работника геодезии и картографии (второе воскресенье марта, в этом году праздник отмечается 13 марта) Управление Росреестра по Иркутской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области проводит он-лайн фотовыставку "Геодезия в объективе".
Выставка содержит как современные, так и исторические эксклюзивные архивные фотографии, отражающие историю геодезических работ из самых разных регионов Российской Федерации.
???? Выставку можно бесплатно посмотреть по ссылке: https://foto-geodezia.ru/#

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

10.03.2022 Электронных услуг Росреестра становится больше
Оформление документов и прав на недвижимость в минимальные сроки сложно представить без помощи электронных сервисов. На официальном сайте Росреестра на сегодняшний день доступны все базовые услуги ведомства - государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственная регистрация прав, «единая процедура», предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также электронные сервисы - «Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» и «Личный кабинет кадастрового инженера».
2 марта 2022 г. в рамках расширенного заседания Правления секции Ассоциации «Земельные и имущественные отношения, градостроительная политика» проведен онлайн-семинар с участием представителей Управления Росреестра по Иркутской области, Кадастровой палаты  по Иркутской области и муниципальных образований Иркутской области.  Особое внимание уделено рассмотрению полезных инструментов Личного кабинета, позволяющих, например, сформировать Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации она является одним из документов, на основании которых земельный участок выделяется собственником либо органом, уполномоченным на его распоряжение.
Также были затронуты вопросы реализации на территории Иркутской области Федерального закона N518-ФЗ, направленного на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.  Несмотря на то, что данный закон вступил в силу с 29 июня 2021 года, работы по наполнению Единого государственного реестра сведениями о правообладателях были начаты еще в конце 2020 года, в связи с участием Иркутской области в эксперименте по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Начальник Слюдянского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Щука Екатерина Валерьевна сообщила в своем докладе, что органом регистрации прав были сформированы перечни «бесправных» объектов недвижимости, общее количество которых составило 445 421. На 31 декабря 2022 года работа по выявлению правообладателей завершена в отношении 68 798 объектов - это 15% от общего количества.
Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Кузьминич Ольга Алексеевна в своем докладе сообщила, что в связи с изменениями, внесенными в Закон о государственной регистрации недвижимости, органы государственной власти и органы местного самоуправления в форме электронных документов или электронных образов документов, должны направлять для внесения  в Единый государственный реестр недвижимости сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания. В случае принятия ими решений (актов) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, до 1 февраля 2022 года, такие сведения должны быть переданы до 1 июля 2022 года.  
«Наша главная задача - это наполнение государственного реестра недвижимости качественными и достоверными сведениями» - отметила на совещании заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Евгения Ильинична Бутакова.
Вопросы по работе электронных сервисов  можно задать по телефону горячей линии Управления 89247156423, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

05.03.2022 Лицензии на геодезические работы: изменения с 1 марта 2022 г.
13 марта 2022 года в России отмечается День работника геодезии и картографии.
В преддверии праздника, 2 марта 2022 года на семинаре для органов местного самоуправления Управлением Росреестра по Иркутской области даны необходимые пояснения о порядке лицензирования и о важных изменениях законодательства в этой сфере.
Подробности мы выяснили у заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой.

- Лариса Михайловна, что меняется в сфере лицензирования геодезической деятельности с 1 марта 2022 года?
- С 1 марта 2022 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации, которое вводит новые требования. Теперь работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории подлежат обязательному лицензированию.

- Зачем это нужно?
- При выдаче лицензии Управление Росреестра по Иркутской области проводит проверку претендентов на соответствие всем требованиям закона. Это позволяет допускать к социально важным видам работ квалифицированных исполнителей. А значит, качество таких работ будет расти. И это хорошая новость для жителей Иркутской области.

- Что нужно делать для получения лицензии?
- Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, не имеющим такой лицензии, но фактически выполняющим работы по установлению, изменению границ, необходимо подать заявление о выдаче лицензии в Управление Росреестра по Иркутской области.
Вопросы, связанные с оформлением лицензии, можно задать по телефонам 8(3952) 450390 и 8(3952) 450391.

- Какие последствия будут, если выполнять геодезические работы без лицензии?
- В законе установлена ответственность за выполнение работ при отсутствии лицензии. Так, лица, выполняющие работы без необходимой лицензии, несут административную ответственность, предусмотренную Кодексом об административных правонарушениях. В частности, предусмотрены штрафы до 2500 рублей для физических лиц и до 50000 рублей для юридических лиц, а также возможна конфискация изготовленной продукции и орудий производства.

- Можете ли еще что-то добавить?
- Важно понимать, что если исполнителю работ ранее была выдана лицензия на установление границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, то с 01.03.2022 по такой лицензии можно выполнять и работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории. То есть в таком случае получать новую лицензию не потребуется.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

01.03.2022 Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года
Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, касающиеся в том числе деятельности застройщиков. В частности, 6 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 408-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), которым предусмотрены меры по упрощению регистрации объектов недвижимости для застройщиков.

Согласно закону, застройщику больше не нужно специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности на объект капитального строительства. За него это сделает уполномоченный орган власти – он одновременно направит заявление о кадастровом учете объекта и о регистрации права собственности застройщика.

Кроме того, 30 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 476-ФЗ, совершенствующий меры по защите прав дольщиков, в том числе в области привлечения денежных средств граждан и юрлиц для строительства объектов малоэтажного строительства.

Федеральный закон № 478-ФЗ, который называют «Дачной амнистией 2.0», принят 30 декабря 2021 года. Как ранее пояснял Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, закон «предусматривает механизм упрощенного оформления прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 года, и одновременно на земельные участки, на которых они расположены».

Кроме того, закон позволит дополнительно защитить права граждан, получивших в наследство такое имущество, чьи бывшие владельцы не успели воспользоваться «дачной амнистией».

Федеральный закон № 448-ФЗ, принятый 30 декабря 2021 года, предусматривает создание публично-правовой компании «Роскадастр» в целях реализации ключевых проектов отрасли геодезии и картографии, в том числе государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Также в дайджесте нашли свое отражение изменения в правовых нормах, которые установлены:
•    Федеральным законом № 407-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), закрепивший за фермерами и сельскохозяйственными потребительскими кооперативами возможность реализации продукции на земельных участках сельскохозяйственного назначения, где она была произведена;
•    Федеральным законом № 430-ФЗ (от 21 декабря 2021 года), который вводит более четкое определение недвижимых вещей, их основные виды, характеристики и порядок образования;
•    Федеральным законом № 449-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), позволяющим перейти на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром, а также снизить сроки предоставления услуг;
•    Федеральным законом № 447-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), решающим вопрос о продлении возможности установления публичного сервитута и предоставления в аренду земельных участков для владельцев сооружений, чьи права возникли до 01.01.2018 г.;
•    Федеральным законом № 475-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), решающим проблему обеспечения правообладателей и органов власти актуальными и достоверными сведениями о состоянии земель сельскохозяйственного назначения из государственного реестра таких земель;
•    Федеральным законом № 493-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), устранившим правовую неопределенность в вопросе о необходимости внесения в ЕГРН сведений о вспомогательном виде разрешенного использования земельных участков;
•    Федеральным законом № 467-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), уточнившим порядок возмещения убытков, причиненных в том числе правомерными действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления, вследствие которых возникли ограничения прав.

Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов. С обзором законодательных изменений в 2021 году можно ознакомиться по ссылке.


По информации Росреестра

01.03.2022 В 2021 году количество зарегистрированных прав на недвижимость выросло на 50% в Иркутской области
В 2021 году Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало более 816 тысяч прав и ограничений прав на объекты недвижимости. По сравнению с 2020 годом количество оформленных прав на недвижимость выросло на 50%.
За прошедший год жители Иркутской области подали более 49 тысяч заявлений на регистрацию ипотеки (более 27 тысяч из них в электронном виде), более 4,5 тысяч заявлений на регистрацию договоров долевого участия (более 1,8 тысячи из них в электронном виде).
При этом в 2021 году средний фактический срок государственной регистрации прав составил 2 дня, что в два раза меньше срока, установленного законом. По заявлениям, поданным в электронном виде, срок проведения процедуры не превышал одного дня.
«Электронное взаимодействие на сегодняшний день является самым перспективным направлением деятельности Росреестра, поскольку повышается удобство и качество услуг. Подать электронное заявление можно в любое удобное время. При подаче документов в электронном виде сокращается не только срок оказания услуги, но и уменьшается ее стоимость», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
Всего в 2021 году в Управление Росреестра по Иркутской области поступило почти 177 тысяч электронных обращений на кадастровый учет и регистрацию прав. По сравнению с 2020 годом количество поступивших электронных заявлений выросло на 33%.
Также в 2021 году Кадастровая палата по Иркутской области предоставила более 1 млн 100 тыс. сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Из них более 1 млн 25 тыс. – сведения в электронном виде.
Наибольшей популярностью пользовались выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости»; «Об объекте недвижимости»; «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
По запросам о предоставлении выписок из ЕГРН об объекте недвижимости выдано 418 тыс. сведений, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 221 тыс., о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости – 169 тыс.
«Выписка из ЕГРН – это официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Выписки из ЕГРН могут понадобиться, например, для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при оформлении наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и в других случаях. Можно выбрать один из двух вариантов выписки – бумажный или электронный. Оба варианта имеют равную юридическую силу», - говорит директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.
Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Единым порталом государственных и муниципальных услуг.


По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты Иркутской области


Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38
http://vk.com/rosreestr38
Ютуб-канал Росреестр Иркутск
https://t.me/rosreestr38

01.03.2022 Росреестр Иркутской области оценил уровень электронного взаимодействия с кредитными организациями региона
Росреестр Иркутской области оценил востребованность онлайн-платформ у кредитных организаций региона при регистрации ипотечных сделок с недвижимостью.
По итогам декабря активнее всего регистрировали ипотечные сделки в электронном виде банки ВТБ, Сбербанк, Примсоцбанк, Совкомбанк, «Тинькофф», «Уралсиб» и «Открытие».
Напомним, что проект электронной регистрации ипотечных сделок реализуется в Приангарье с 2016 года. За это время Росреестр Иркутской области перешел на безбумажное взаимодействие с крупными кредитными организациями региона. Проект «Электронная ипотека за 1 день» предполагает, что направить пакет документов на регистрацию в Росреестр заемщик может непосредственно через офис банка. В рамках проекта электронной ипотеки регистрация сделок проводится Росреестром в течение 1 дня.
«Проект является социально значимым, поскольку сокращаются сроки услуги, повышается качество ее предоставления. Мы надеемся, что в ближайшее время к проекту присоединятся и другие кредитные организации региона. Это позволит сделать процесс регистрации ипотечных сделок удобнее для каждой из сторон», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области
т: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38
Ютуб-канал Росреестр Иркутск