25.05.2022 Практически 100 % электронной ипотеки регистрируется в Иркутской области за 1 день
В сегодняшних сложных экономических условиях направление регистрации ипотеки для Управления Росреестра по Иркутской области является одним из самых приоритетных. Качество и сроки регистрации ипотеки контролируются в Управлении практически ежедневно.

Мы понимаем, что сокращение срока – это то, что от Росреестра ждет любой заявитель и поэтому напоминаем, что электронный способ подачи документов на сегодня является наиболее выгодным и быстрым способом получения государственной услуги, например, для регистрации ипотеки.

Говоря о достоинствах представления заявлений в электронном виде следует отметить не только доступность электронного представления документов, необходимых для государственной регистрации прав через обновлённый официальный портал государственных услуг Росреестра rosreestr.gov.ru посредством личного кабинета, и комфортность условий, исключающих необходимость личного посещения офисов МФЦ, но и сокращенные сроки государственной регистрации.

Так, на сегодня в среднем 95 % электронных заявлений о регистрации ипотеки в Иркутской области регистрируются в 1-дневный срок. Для сравнения – в среднем по России за 1 день регистрируется 76 % электронной ипотеки. Таким образом, показатели Управления Росреестра по Иркутской области по регистрации электронной ипотеки значительно выше общероссийских.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева отметила, что Управление полностью готово к регистрации 100% электронной ипотеки за 24 часа, однако для этого нужно, чтобы пакеты документов на регистрацию были сформированы безошибочно, чтобы не нужно было тратить время на их доработку заявителем.

Очевидно, что работа по данному направлению невозможна без активного взаимодействия с банками Иркутской области. Традиционно лидирующие позиции по доле электронной ипотеки у нас в области занимают АО «Тинькофф Банк» (100%), ПАО «Сбербанк» (98,5%), Банк ВТБ (85,2%).

По словам директора Направления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Байкальского банка ПАО Сбербанк Татьяны Чувайловой, эффективно выстроенная совместная работа Байкальского банка ПАО «Сбербанк» с Управлением Росреестра позволяет клиентам банка получать результат в максимально короткий срок и в максимально комфортном режиме. Именно поэтому такие услуги пользуются большой популярностью.

Важно отметить, что в современных условиях электронная регистрация особенно актуальна для труднодоступных районов и сельских территорий, данная услуга ежедневно помогает жителям Иркутской области экономить время и дает возможность почувствовать удобство и безопасность современных цифровых технологий.

Вопросы по регистрации ипотеки вы можете задать по телефону горячей линии Управления Росреестра: 89294310905.
Консультации бесплатные, их можно получить с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу с 08:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

24.05.2022 Росреестр Приангарья принял участие во всероссийском экологическом проекте
До конца мая продлится экологическая акция, в которой участвуют все территориальные подразделения Росреестра. В течении месяца в лесных массивах и зеленых парковых зонах по всей стране устанавливаются искусственные гнездовья для птиц, сделанные своими руками.

Молодежь Росреестра Приангарья присоединилась к акции - местами размещения созданных птичьих гнездовий стали многолетний сосновый бор вблизи деревни Новолисиха и березовая роща около села Мамоны в Иркутском районе, а также прибрежная зеленая зона реки Китой неподалеку от деревни Старая Ясачная в Усольском районе Иркутской области.

Подробнее об этом и других проектах команды Молодежного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области можно узнать на странице https://vk.com/molreestr38 .


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

23.05.2022 Жилой дом или садовый – разбираемся в дачной недвижимости.
Для владельцев садовых и дачных земельных участков, построивших на своих сотках капитальный дом зачастую сложно разобраться, нужно ли оформлять такую дачную недвижимость и каким является такой дом, жилым или все-таки садовым домом?

Закон говорит о том, что садовый дом - это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Назначение садового дома – нежилое, соответственно, регистрация по месту жительства в садовом доме не предусмотрена. Таким образом, если дом не имеет подключения к централизованным сетям или своего автономного теплообеспечения, и не используется для круглогодичного проживания, такой дом скорее всего будет являться садовым домом.

Если же дом используется для постоянного проживания и является капитальным строением, что может установить кадастровый инженер при проведении кадастровых работ, такой дом на садовом земельном участке будет являться жилым домом.

«Независимо от того, садовый или жилой дом расположен на садовом земельном участке, при наличии у гражданина зарегистрированного права собственности или аренды на земельный участок под таким домом, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на дом право собственности необходимо. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана на здание, затем этот документ представить в орган регистрации прав любым удобным способом. Если есть усиленная электронная цифровая подпись, подать документы можно посредством Личного кабинета на сайте Росреестра – по такому заявлению регистрация права собственности гражданина в Управлении составит всего один рабочий день», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.

Член Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области, председатель Иркутского регионального отделения ООО «Союз садоводов России» Екатерина Петровна Никульникова отмечает, что количество садоводов, которые предпочитают круглогодично проживать в домах, построенных на садовых и дачных участках в СНТ и ДНТ, с каждым годом увеличивается. Об этом свидетельствует и статистика Управления Росреестра по Иркутской области – в подавляющем большинстве за регистрацией права собственности садоводы Иркутской области обращаются именно на жилые дома.

Для справки: вопрос на тему кадастрового учета и регистрации прав на дачную недвижимость можно задать экспертам Росреестра в телеграм-боте @RosreestrDachaBot. Ответы на поступившие вопросы публикуются на официальном сайте https://rosreestr.gov.ru и в соцсетях Росреестра.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

06.05.2022 О внесении в Реестр недвижимости границ населенных пунктов Центральной экологической зоны Байкальской природной территории
На совещании, которое состоялось 30 апреля в Ольхонском районе с участием губернатора Иркутской области, представителей Правительства и Законодательного собрания Иркутской области, ФГБУ «Заповедное Прибайкалье», Байкальской межрегиональной природоохранной прокуратуры, мэра Ольхонского района, главы Шара-Тоготского и Онгуренского муниципальных образований,  а также руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева, обсуждены актуальные вопросы внесения в Единый государственный реестр недвижимости границ населенных пунктов, расположенных в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории, в том числе, в рамках эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости.

Всего в границах Центральной экологической зоне Байкальской природной территории расположено 77 населенных пунктов, при этом наибольшее их число находится в Ольхонском районе Иркутской области. В настоящее время ведется активная работа по описанию и постановке на кадастровый учет границ территорий Хужирского муниципального образования. Прорабатываются вопросы границ Онгуренского и Шара-Тоготского муниципальных образований Ольхонского района – до конца года границы 10 населенных пунктов данных муниципальных образований должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

«В 2021 году мы внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах всех муниципальных образований Ольхонского района. Сейчас мы ведем постоянный мониторинг внесения в Реестр границ недостающей информации о границах населенных пунктов и готовы к участию в совместном решении всех возникающих при этом проблемных вопросов», - отметил  Виктор Петрович Жердев.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

06.05.2022 К ДНЮ ПОБЕДЫ. ПОМНИМ. ГОРДИМСЯ
Великая Отечественная Война никого не обошла стороной. В преддверии дня Победы хотим рассказать об участнике военных действий Михаиле Ханхалаевиче Иванове (16.04.1925г. – 16.11.1985г.), чью историю бережно хранят в семье государственного регистратора прав Управления Росреестра по Иркутской области Хартуевой Евгении Николаевны.

Михаил Ханхалаевич родился 16 апреля 1925 года в улусе Мурин Эхирит-Булагатского района Иркутской области. В 1942 году семнадцатилетним парнем он пошел добровольцем на фронт, и был направлен в 26 окружную школу снайперской подготовки Забайкальского фронта. Через шесть месяцев он уже был на Калининском фронте. Оттуда в составе 3-го Белорусского фронта 31–й Витебской дивизии 99-го стрелкового полка  прошел боевой путь, освобождая Белоруссию, Западную Украину, участвовал в штурме Кенигсберга. За боевые заслуги был награжден орденами и медалями.

За  битву под Витебском, в июне 1944 года, Михаил Ханхалаевич  был представлен командиром полка к ордену Славы III степени. В наградном листе написано: «При прорыве немецкой обороны 23 июня 1944 под деревней Осин-Строй Витебской обл. товарищ Иванов вместе со своим отделением первыми ворвались в немецкие траншеи противника. Когда немцы начали бежать отделение Иванова окружило 11 гитлеровцев: из них 9 было убито. Сам Иванов лично убил 4 немцев. Достоин награды «Орден Славы III степени»».

Закончил свой военный путь Михаил Ханхалаевич в Кенигсберге, где был ранен.
В послевоенное время много сил и энергии было отдано поселку Чернышевский  в Якутии – его благоустройству. Будучи председателем «Общества ветеранов войны и тыла», Михаил Ханхалаевич вел большую военно-патриотическую работу. По его инициативе и непосредственном участии в поселке в 1983 году создан «Музей боевой и трудовой славы», а к 40-летию Победы над фашистской Германией в мае 1985 открыта стела.  

Благодаря следопытам Дома пионеров поселка Чернышевский и следопытам средней школы №228 из Москвы, были найдены его однополчане, с которыми впоследствии, до конца жизни, он поддерживал связь.  Так, в одном из писем однополчанина была фотография боевого товарища, с памятной надписью: «На память однополчанину Михаилу Иванову. Вспомните как Вы меня под Витебском (из минного поля) несли на спине».

Иванов Михаил Ханхалаевич умер в 1985 году в поселке Чернышевский Якутской АССР, похоронен в г. Иркутске.
Его семья бережно хранит и передает память о нем из поколения в поколение, а это ни много ни мало: трое детей, шестеро внуков, шестеро правнуков.

Фотография Иванова Михаила Ханхалаевича из семейного архива Хартуевой Евгении Николаевны (г. Коссов, 1948 г., март).
            
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

04.05.2022 О лицензировании геодезической и картографической деятельности
Росреестр Приангарья информирует о возможности дистанционной подачи юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями заявлений о предоставлении лицензии, о внесении изменений в реестр лицензий, а также о прекращении лицензируемого вида деятельности (о прекращении действия лицензии) посредством подключения к универсальным формам обращения за получением государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).
Подать указанные заявления возможно посредством заполнения форм-концентраторов, размещенных по адресам:
- заявление о предоставлении лицензии: https://www.gosuslugi.ru/600355/1/form.
- заявление о внесении изменений в реестр лицензий:  https://www.gosuslugi.ru/600375/1/form.
- заявление о прекращении действия лицензии:  https://www.gosuslugi.ru/600364/1/form.
Важно знать, что государственная пошлина за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 14 марта 2022 года  до 31 декабря 2022 года, не уплачивается.
При уплате соискателем лицензии, лицензиатом государственной пошлины за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным в вышеуказанный период, такая государственная пошлина подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Вопросы по теме лицензирования геодезической и картографической деятельности в Иркутской области можно задать по телефону горячей линии Управления 89294311066, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

04.05.2022 Рабочая встреча с представителями строительного бизнеса проведена региональным Росреестром в Иркутске
Преимущества электронных сервисов Росреестра оценили в крупной строительной организации Иркутска в ходе встречи со специалистами Управления Росреестра по Иркутской области, которая состоялась 26 апреля 2022 года. Презентация Личного кабинета на сайте Росреестра и открытый диалог о возможностях его использования для дистанционной подачи заявления и документов о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в электронном виде стали основной темой мероприятия.

«Для реализации предусмотренной законодательством государственной регистрации прав дольщиков по заявлению застройщиков, электронные сервисы – это оптимальный вариант взаимодействия с Росреестром» - отметил коммерческий директор АО Специализированный застройщик «Пулковский» Михаил Петрович Зубков.

Сегодня на официальном сайте https://rosreestr.gov.ru доступны все базовые услуги Росрееестра в электронной форме: регистрация прав, кадастровый учет объектов недвижимости, единая процедура – кадастровый учет и регистрация прав по одному заявлению, а также предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

«Срок обработки документов, представляемых в орган регистрации прав постоянно сокращается, что касается заявлений и документов, направленных в электронном виде, средний срок государственной регистрации прав по ним на сегодняшний день составляет всего 0,7 рабочих дня. Мы очень ценим высокое качество документов, поступающих от профессиональных участников сферы недвижимости, это одно из важных условий для сокращения сроков регистрации», - сообщил исполняющий обязанности начальника отдела регистрации недвижимости № 2 Алексей Дианов.

Напоминаем, что вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии Управления 89294310905, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

04.05.2022 Росреестр Приангарья принял участие в работе областной межведомственной комиссии по обеспечению прав граждан на вознаграждение за труд
На заседании, которое состоялось 27 апреля в Правительстве Иркутской области с участием  представителей всех муниципальных образований региона, основной темой для рассмотрения комиссией, в состав которой входит начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов, стали вопросы задолженности по заработной плате в организациях Иркутской области. По состоянию на 1 апреля 2022 года среди регионов Сибирского федерального округа Иркутская область сейчас занимает 5-е место по объему задолженности по заработной плате, среди субъектов Российской Федерации - 37 место.

Было отмечено, что с начала 2022 года в Иркутской области на предприятиях погашена задолженность по заработной плате перед 1 323 работниками на сумму 64,4 млн рублей. Из числа должников вышли 15 хозяйствующих субъектов: 13 – погасили задолженность, 2 – вышли из списка должников в связи с завершением процедуры банкротства и ликвидации. Органам местного самоуправления было поручено принять все необходимые меры по погашению сформированной задолженности по заработной плате.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

27.04.2022 Теперь не только «Дачная» - что изменит в оформлении прав на недвижимость «Дачная амнистия 2.0»только «Дачная» - что изменит в оформлении прав на недвижимость «Дачная амнистия 2.0»
Совсем скоро, 1 сентября 2022 года вступит в силу новый федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который уже назван «Дачной амнистией 2.0». Разберемся, что изменится в существующем порядке оформления прав на недвижимость.

Во-первых, появится возможность оформить право на объекты недвижимости, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы. До 1 марта 2031 года граждане получают право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, если на нем расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и он используется для постоянного проживания, даже в случае отсутствия правоустанавливающих документов и на дом, и земельный участок.  Перечень документов, необходимых для предоставления гражданам в собственность бесплатно земельных участков, расположенных под такими жилыми домами, определен Законом и может быть расширен законом субъекта Российской Федерации.

Во-вторых, упрощается процедура образования земельных участков, занятых многоквартирными домами. Если раньше образование земельных участков, занятых указанными домами, осуществлялось исключительно посредством подготовки проекта межевания территории, то теперь появится возможность образования таких земельных участков также на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений, что должно намного удешевить и ускорить процедуру образования земельных участков.

В-третьих, если ранее право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не наследовалось, то в соответствии с Законом 478-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года), на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если такой участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность. Указанный земельный участок в случае открытия наследства будет подлежать включению в наследственную массу.

Также, до 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые и садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Зарегистрировать право собственности на такие дома уже сегодня возможно в рамках действующей «Дачной амнистии» на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером.

Что касается государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года, и который предоставлен гражданину в собственность бесплатно, в рамках «Дачной амнистии 2.0» такая регистрация будет осуществляться одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома, в случае если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен, и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой жилой дом. Учетно-регистрационные действия будут производиться по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших гражданину земельный участок.

Уполномоченный на предоставление земельных участков орган после постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок и жилой дом будет обязан передать собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах. Таким образом, собственнику недвижимости не потребуется обращаться в Росреестр.

«Осуществление учетно-регистрационных действий на основании заявления исполнительного органа государственной власти, органа местного самоуправления осуществляется без взимания государственной пошлины, а все пакеты документов представляются указанными органами в Управление исключительно в электронном виде, в том числе посредством бесплатных сервисов на официальном сайте Росреестра. Сроки регистрации по представленным в электронном виде документам сокращены до одного рабочего дня», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.
Вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

25.04.2022 Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области (далее - Филиал) сообщает о проведении 26.04.2022 в 10.00 (МСК) в он
Федеральным законом от 30.04.2021 №120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения в статью 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) в части осуществления государственного кадастрового учёта на основании решения суда. Данной статьёй определено, в каких случаях необходима подготовка документов (межевого плана, технического плана, акта обследования) на основании решения суда, а в каких случаях достаточно только решения суда.
Кто вправе обратиться с заявлением о снятии с кадастрового учета объектов недвижимости? Какие особенности подготовки документов для осуществления кадастрового учёта на основании решения суда? На эти и другие вопросы ответят слушателям ведущие специалисты Кадастровой палаты в ходе обучающего занятия.
В вебинаре примут участие заместитель директора – главный технолог Светлана Викторовна Ханыгина и специалисты юридического отдела Филиала.
Спикеры познакомят слушателей с основными особенностями применения статьи 58 Закона о регистрации, расскажут о порядке действий и круге заявителей в случае вынесения судебных решений:
-    о сносе или реконструкции самовольной постройки;
-    признании объекта недвижимости или зарегистрированного права отсутствующими.
К тому же спикерами будет представлен анализ судебной практики в отношении кадастрового учета и даны практические рекомендации по подготовке межевого и технического плана.
Для участия необходимо заполнить заявку, оплатить квитанцию (стоимость участия 1000 р.) в любом отделении банка и до 17-00 25.04.2022 заявку с приложением скан-копии платежного документа направить на адрес электронной почты: filial@53.kadastr.ru.
Форма заявки и бланк квитанции прилагаются.
Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты.
Вопросы по организации и тематике семинара слушатели могут направить до 25.04.2022 на адрес электронной почты webinar@53.kadastr.ru.