24.02.2021 Росреестр в Иркутской области усилит работу с муниципалитетами в целях эффективной реализации эксперимента по созданию ЕИР
В рамках эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР) Управление Росреестра по Иркутской области совместно с органами местного самоуправления приступило к работе по наполнению ЕГРН недостающими сведениями. Предстоит провести работу по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства.
Этапы данной работы обсуждались в ходе совместных семинаров Управления Росреестра и муниципалитетов 19 и 20 февраля.
Напомним, Иркутская область вошла в состав пилотных регионов по реализации эксперимента по созданию ЕИР. От Приангарья в проекте вошли три района – Иркутский, Ольхонский и Слюдянский. Цель создания ресурса – работа по принципу «одного окна». Чтобы при строительстве дома, оформлении земельного участка, какой-либо инвестиционной деятельности, клиент смог получить всю необходимую информацию в одном месте. Ранее реализацию эксперимента на территории региона обсудили руководитель Росреестра Олег Скуфинский и губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.
«Основой для создания ЕИР станет Единый государственный реестр недвижимости. Наша задача в том, чтобы к моменту загрузки сведений в ЕИР база данных ЕГРН содержала максимально полную и достоверную информацию. Всё, что можно было сделать с помощью архивов Управления и государственного архива Иркутской области нами исполнено. Теперь вместе с органами местного самоуправления мы должны провести большую работу по внесению в ЕГРН недостающих данных», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.
В частности, в настоящее время в Иркутской области отсутствуют сведения о правообладателях 189,6 тыс. земельных участков и 172,8 тыс. объектов капитального строительства.
Согласно намеченному плану, прикладные работы начнутся в середине 2021 года. Поэтому провести работу по повышению качества данных ЕГРН необходимо в короткий срок - за первое полугодие. Для этого между Росреестром и правительством Иркутской области ранее была утверждена «дорожная карта».
Как отметила Лариса Варфоломеева, за последнее время произошел рост количества заявлений по государственному кадастровому учету и регистрации прав, поданных в электронном виде. В 2019 году было представлено 94735 заявлений, в 2020 году – 132930. Таким образом, увеличение составило около 40%. По итогам 2020 года этот Управление рекомендовало муниципалитетам направлять заявления по государственным услугам Росреестра именно в электронном виде, что позволит избежать посещение офисов приема документов и сократить сроки регистрации.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна


Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

21.02.2021 ЕИР о земле и недвижимости поможет решить ряд проблем с оформлением в собственность недвижимости, расположенной рядом с озером Байкал
Вчера, 19 февраля, состоялось выездное рабочее совещание Законодательного собрания Иркутской области на территории Ольхонского района. Предметом обсуждения стал актуальный вопрос для жителей Приангарья -  проведение в 2021 году эксперимента по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости.
Уже много лет на территориях, прилегающих к озеру Байкал, существуют сложности с оформлением недвижимости в собственность, в том числе, с оформлением земли в частную собственность и с возведением на этих земельных участках строений.
- Мы возлагаем большие надежды на этот эксперимент, - отметил мэр Ольхонского района Андрей Тыхеев. - Рассчитываем, что в нашем районе разрешится клубок проблем, связанных с земельными отношениями, природоохранными запретами, противоречиями в законодательстве. Будут поставлены точки над «и». Наше население вздохнет спокойно, и начнется динамичное социально-экономическое развитие региона.
Как рассказал руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев, в рамках эксперимента самые «сложные» территории были выбраны не случайно. Именно проработав «болевые точки», можно выработать успешную методологию, которую можно будет применять в дальнейшем и на других территориях.
- Сейчас информация относительно объектов недвижимости разрознена, -  прокомментировал руководитель ведомства. - Многие министерства и ведомства пользуются разными программами и между собой не контактируют. Поэтому наша цель, в первую очередь, осуществить сбор и сопоставление данных о недвижимости, определить требования к их защите. Экспериментаторам предстоит разработать механизм интеграции государственных продуктов и нормативно-правовых актов, которые должны устранить административные барьеры.
Виктор Жердев рассказал о необходимости внесений в ЕГРН недостающих сведений: тех, которые требуются для определения кадастровой стоимости, а также информации об отсутствующих правообладателях объектов недвижимости и объектах реестра границ. Руководитель ведомства обратился к главам муниципальных образований с призывом активно подключиться к этой работе:
- Вы гораздо лучше знаете свои территории. Если вы считаете необходимым конкретные земельные участки, объекты недвижимости ввести в оборот, легализовать их - подготавливайте документы для регистрации прав. Кроме вас этого никто не сделает. Только путем внесения сведений в Единый государственный реестр прав информацию, которая у вас содержится в разных источниках, можно узаконить.
Кроме того, на совещании с докладами выступили министр имущественных отношений Иркутской области Марина Быргазова и руководитель службы архитектуры Иркутской области Екатерина Протасова. Своим опытом по реализации эксперимента на территории Республики Татарстан поделился Тахир Хадеев, заместитель председателя комитета государственного совета Республики Татарстан по экологии, природопользованию, агропромышленной и продовольственной политике. По итогам совещания, с учетом озвученной информации и поступивших предложений, будет выработан ряд рекомендаций в адрес органов власти и муниципальных образований региона.
При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

20.02.2021 В предстоящие праздники на сайте Росреестра будут проводиться плановые технические работы
Росреестр работает над совершенствованием сервисов. В период праздничных дней, с 21.02.2021 по 23.02.2021 включительно, будут проводиться плановые технические работы на официальном сайте https://rosreestr.gov.ru/ и в информационных системах.
В связи с этим услуги и сервисы будут временно недоступны (в том числе в МФЦ по приему документов и выдаче результатов предоставления государственных услуг Росреестра).
При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

18.02.2021 Получить информацию о кадастровой стоимости земельных участков можно на сайте Росреестра
Узнать внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об определенной (измененной) кадастровой стоимости земельных участков, рассчитанной в порядке, установленном статьей 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», теперь стало проще.
В случае постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных участках, или об изменении характеристик земельного участка, влекущих корректировку их кадастровой стоимости, внесенные сведения размещаются на официальном сайте Росреестра.
Данный порядок касается правообладателей, которым принадлежат земельные участки населенных пунктов, лесного фонда, особо охраняемых территорий и объектов, а также промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики. Также это касается земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.
Чтобы получить нужные сведения, на сайте www.rosreestr.gov.ru необходимо зайти в раздел «Открытая служба», подраздел «Статистика и аналитика». Далее выбрать регион «Иркутская область» и перейти во вкладку «Для сведения правообладателей». Затем открыть «Уведомление правообладателей об определении (изменении) кадастровой стоимости» - «Уведомление об определении кадастровой стоимости (ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»)» - «Уведомление о внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости».
Актуальные сведения о кадастровой стоимости земельных участков также можно получить на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта».
Для получения официальных сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН, следует использовать электронный сервис «Государственные услуги» - «Получение сведений из ЕГРН», либо «Сервис предоставления выписок», размещенный по адресу: https://spv.kadastr.ru/.
Сведения онлайн сервисов предоставляются в форме электронного документа и являются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Акты определения кадастровой стоимости, на основании которых сведения о кадастровой стоимости земельных участков внесены ЕГРН, размещены на официальном сайте областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки».

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

16.02.2021 Для чего правообладателю нужен адрес электронной почты в Едином государственном реестре недвижимости
Если вы являетесь собственником недвижимого имущества, то наверняка вам приходилось обращаться в орган регистрации прав для подачи и получения документов. Долгое время подтверждением возникшего права являлся документ, подготовленный на бумаге, который можно было получить, как и любую необходимую информацию об объекте недвижимости – только посредством прямого обращения в компетентный орган.
На сегодняшний день единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости, которая удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно получить по запросу как в бумажном, так и в электронном виде. Важно знать, что  Единый государственный реестр недвижимости  содержит сведения не только о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него, но и о правообладателях этого имущества, при этом собственник недвижимости может дополнять контактную информацию о себе, либо изменять ее при необходимости. Обратившись с соответствующим заявлением, вы можете внести в Единый государственный реестр недвижимости свой контактный телефон, почтовый адрес, а также адрес электронной почты. Эта информация нужна для того, чтобы быть в курсе любых изменений, происходящих с объектами недвижимости, которые находятся у вас в собственности. На адрес электронной почты направляется такая важная информация, как уведомление о поступлении в Росреестр запросов о предоставлении сведений об объекте недвижимости, уведомление о поступлении электронного пакета на осуществление учетно-регистрационных действий, о приостановлении или отказе, либо возврате или прекращении осуществления учетно-регистрационных действий, о включении земельного участка в границы зоны с особыми условиями территории, о предоставлении заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении  или прекращении договора участия  в долевом строительстве одной из сторон, о наложении либо снятии запретов.
Заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости контактной информации в виде адреса электронной почты правообладателя можно подать как в офисах МФЦ так и на сайте Росреестра rosrrestr.gov.ru. Внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости является бесплатным и производится в течении трех рабочих дней с момента подачи заявления.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна
Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

08.02.2021 Изменения в налоговом кодексе в сфере регистрации объектов недвижимости
С 01.01.2021 вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации (далее - НК РФ).
Новые положения отменяют уплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так называемое - «ранее возникшее право».
До вступления указанных изменений в силу госпошлина за регистрацию «ранее возникшего права» не уплачивалась в случае, если такое право регистрировалось одновременно с регистрацией перехода права, например, по сделке купли-продажи, дарения.
С нового года можно зарегистрировать «ранее возникшее право» (например: на основании договора приватизации, свидетельства о праве собственности на землю, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом и иных документов, оформленных до 31.01.1998) бесплатно.
А также хотелось бы отметить, что начиная с этого года физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, освобождаются от уплаты государственной пошлины за выдачу документа взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие такой чрезвычайной ситуации, а также за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные ими в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации.
Изменения коснулись и юридических лиц, так за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования государственная пошлина уплачивается в размере - 1000 рублей.
Акцентируем внимание граждан, что с 1 января 2021 года изменились реквизиты, необходимые для оплаты государственных услуг ведомства (касается
реквизитов казначейских счетов). Это связано с переходом на казначейское обслуживание и систему казначейских платежей.
Получатель - УФК по Иркутской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области); ИНН - 3808114653;
КПП - 381201001;
БИК - 012520101;
Единый казначейский счет - 40102810145370000026;
Казначейский счет - 03100643000000013400;
ОКТМО - 25701000.
Также, информацию можно получить на портале www.rosreestr.gov.ru в региональном блоке, выбрав «Иркутская область» в верхней панели сайта. Для этого необходимо зайти в раздел «Физические лица» или «Юридические лица». Затем выбрать необходимую услугу (например, «Зарегистрировать недвижимость», «Получить сведения из ЕГРН»). Далее из предложенного меню справа выбрать «Реквизиты и образцы платежных документов». Чтобы отобразилась информация, актуальная для жителей Иркутской области, выбрать вкладку «Иркутская область» в появившейся прямоугольной кнопке справа.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

05.02.2021 В Иркутской области будет сформирована рабочая группа для реализации экспери-мента по созданию Единого ресурса по земле и недвижимости
Проведение эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и не-движимости обсудили 4 февраля руководитель Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии Олег Скуфинский и Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.

Согласно постановлению Правительства РФ, проведение эксперимента осуществляется
Росреестром и Минцифры РФ с 1 января по 31 декабря 2021 года. Проект реализуется на территории четырех субъектов (Республика Татарстан, Краснодарский край, Пермский край, Иркутская область). Эксперимент по созданию ЕИР позволит интегрировать дан-ные по земле и недвижимости ряда федеральных ведомств, «Роскосмоса», а также орга-нов
власти субъектов.

Цель создания единого ресурса по земле и недвижимости – работа по принципу «одного окна». Чтобы при строительстве дома, оформлении земельного участка, какой-либо
инвестиционной деятельности, клиент смог получить всю необходимую информацию
в одном месте.

– В рамках эксперимента мы начнем проектирование системы, которая позволит
гражданам получать сведения об объектах недвижимости, земельных и лесных участ-ках, водных объектах, сельскохозяйственных угодьях и многое другое, создавать на базе системы новые сервисы и услуги. При реализации проекта мы должны использовать ре-гиональный опыт, учитывая особенности каждого субъектах», - пояснил глава Росре-естра Олег Скуфинский.

В регионе эксперимент действует на территории трех районов: Иркутского, Слюдянского и Ольхонского.

– Иркутский район – это быстро застраивающаяся территория. Слюдянский –
прибайкальская земля, исторически сложившаяся мекка туризма. Ольхонский –
заповедные места. Регион заинтересован в успехе эксперимента. Очевидно, что единый ресурс по земле и недвижимости будет способствовать развитию территорий, -
подчеркнул глава региона Игорь Кобзев.

В ближайшее время по поручению Губернатора Иркутской области Игоря Кобзева будет создана рабочая группа под руководством самого главы региона.

01.02.2021 Федеральная кадастровая палата Росреестра проведет первый вебинар в 2021 году
09 февраля 2021 года (вторник) в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата Росреестра проведет вебинар по теме: «Публичный сервитут вместо оформления частей лесных участков».
Почему эта тема не просто актуальна, а носит общероссийский характер? В кадастровой практике вы, наверняка, столкнетесь с тем, что для линейных объектов инженерной инфраструктуры оформить части лесных участков по проекту межевания территории не получится. В чем причина? Как минимум это юридически очень спорное решение проблемы учета линейного объекта, а как максимум оно может быть признано незаконным.
Как быть? Лучше сразу воспользоваться преимуществами, которыми обладает публичный сервитут. С ними вас познакомит директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.
«Наш вебинар поможет разобраться во всех тонкостях оформления публичного сервитута и особенностях кадастрового учета частей лесных участков. Мы сделаем обзор законодательных норм и предоставим сведения обо всех необходимых документах», - отметила Оксана Штейн.
Своим мнением поделится и эксперт Департамента лесного хозяйства Нижегородской области. Также мы детально разберем основные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при описании местоположения границ публичного сервитута, приведем примеры грамотного оформления такого документа. В чате вебинара можно будет задать интересующие вас вопросы по теме, на которые ответят специалисты Кадастровой палаты.
В вебинаре примет участие глава муниципального района. Он расскажет, какие документы понадобятся для получения распоряжения об установлении публичного сервитута. А от представителя сетевой организации слушатели узнают о плюсах оформления публичного сервитута вместо подготовки межевых планов на части лесных участков.

Что? Вебинар о публичном сервитуте вместо оформления частей лесных участков.
Когда? 09 февраля в 10:00 (Мск)
Где? Переходите по ссылке.

29.01.2021 Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги 2020 года по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон Иркутской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области участвует в реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», в соответствии с которой предусмотрена необходимость осуществления мероприятий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, границах территориальных зон Иркутской области.
Для достижения показателей целевой модели органами государственной власти, а также главами муниципальных образований 1 и 2 уровней Иркутской области сформированы и согласованы планы – графики, в соответствии с которыми до декабря 2021 года было запланировано направление документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о границах 127 муниципальных образований, 435 населённых пунктов и 6458 территориальных зон Иркутской области.
В январе 2021 году Управлением подведены итоги исполнения муниципальными властями планов-графиков за 2020 год, внесены границы:
- муниципальных образований Иркутской области в полном объеме;
- населенных пунктов Иркутской области - 25%;
- территориальных зон Иркутской области -  7% от общего количества запланированных до декабря 2021 года.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

28.01.2021 Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги деятельности в сфере геодезии и картографии за 2020 год
Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги осуществления функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии за 2020 год.
В 2020 году проводились мероприятия по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии посредством систематического наблюдения за употреблением наименований географических объектов в документах, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также работа по анализу картографических изданий на бумажной основе и картографического электронного издания Яндекс.Карты на предмет выявления нарушений установленных правил употребления наименований географических объектов.
Проанализированы 3037 ед. наименований географических объектов и выявлено 221 нарушение установленных правил употребления наименований географических объектов.
В картографическом электронном издании Яндекс.Карты было выявлено 191 нарушение установленных правил употребления наименований географических объектов на территории Иркутской области. По результатам выявленных нарушений Управлением в адрес ООО «ЯНДЕКС» направлено 21 предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований в части употребления искаженных наименований населенных пунктов. В настоящее время все наименования населенных пунктов на территории Иркутской области приведены в соответствие.
В 2020 году было выявлено 2 правонарушения установленных правил употребления наименований географических объектов. По результатам рассмотрения материалов дел об административном правонарушении о привлечении к административной ответственности, предусмотренной статьей 19.10 КоАП РФ, должностные лица признаны виновными в совершении административных правонарушений.
Также проводился анализ межевых планов, направленных кадастровыми инженерами в орган регистрации прав для внесения сведений об объектах недвижимого имущества в ЕГРН.
В 2020 году Управлением проведен анализ 2325 межевых планов. По результатам проведенных проверок были выявлены межевые планы, содержащие нарушения обязательных требований законодательства в области геодезии и картографии. В связи с чем, в адрес 44 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства. Так в межевых планах отсутствовали сведения о наименовании и реквизитах документа, подтверждающего получение данных о геодезической основе, и о состоянии геодезических пунктов, а также информации о методах определения координат и расстояниях от базовых станций до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ (на данный момент таких нарушений стало значительно меньше).
В 2020 году Управлением предоставлена одна лицензия на геодезическую и картографическую деятельность по заявлению юридического лица. Согласно Реестру лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности на территории Иркутской области действует 33 лицензии.
За 2020 год в Управление поступило 557 заявлений от заинтересованных лиц о предоставлении сведений о координатах и высотах геодезических пунктов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. В установленном порядке выдано 2134 координат и 1564 высот геодезических пунктов.
Специалистами Управления в 2020 году выполнялось обследование геодезических пунктов на территории Иркутской области, в результате которой обследован 591 геодезический пункт.
В 2020 году целях реализации требований по установлению границ охранных зон пунктов государственной геодезической сети (ГГС) в ЕГРН Управлением внесены сведения о таких границах в отношении 3373 пунктов. В настоящее время на территории Иркутской области охранные зоны пунктов ГГС (12490) полностью внесены в ЕГРН.
Управление в целях профилактики нарушений обязательных требований в области геодезии и картографии постоянно информирует заинтересованных лиц посредством средств массовой информации об изменениях в законодательстве, о планируемых и проведенных проверках, проводит консультации, «горячие» телефонные линии, разъясняет необходимую информацию при обращении заинтересованных лиц. Так в 2020 году было реализовано 90 таких мероприятий.
Таким образом, несмотря на отсутствие плановых проверок по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, а также на ограничения, связанные с пандемией COVID-19, Управлением планово реализуются иные возможности проведения проверочных мероприятий без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с нормами действующего законодательства в области геодезии и картографии.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38