03.04.2026 Проект «Земля для стройки» реализуется в Иркутской области
С начала 2026 года в Иркутской области выявлено 832 земельных участка и территорий общей площадью 630 га, потенциально пригодных для жилищного строительства. Работа проводится Управлением Росреестра по Иркутской области совместно с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Выявление перспективных территорий осуществляется с использованием сведений государственных информационных систем. Проект “Земля для стройки” способствует рациональному использованию земельных ресурсов и повышению их доступности для граждан и бизнеса.

Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, проект действует в Иркутской области с 2020 года, за это время было выявлено свыше 5,5 тысяч участков и территорий общей площадью более 3385 га, предоставлено для строительства - 1842 участка.

Перечень выявленных земельных участков и территорий размещается в сервисе “Земля для стройки” федеральной государственной информационной системы “Единая цифровая платформа “Национальная система пространственных данных” (НСПД) и доступен всем желающим. С помощью сервиса “Земля для стройки”  можно выбрать земельный участок для индивидуального или многоквартирного жилищного строительства, а также ознакомиться с подробной информацией о земельном участке или территории.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Новость в МАХ: https://max.ru/id3808114653_gos/AZ1Q9Lmuckk

02.04.2026 Росреестр рассказал о белорусской деревне в Иркутской области
В День единения народов России и Белоруси, который отмечается 2 апреля, хотим рассказать о селе Тургеневка, белорусском уголке нашей Иркутской области.
Село Тургеневка располагается в Баяндаевском районе Иркутской области – в 12 км к юго‑востоку от села Баяндай. Оно служит административным центром Тургеневского муниципального образования.
История села началась в 1909 году, когда белорусские переселенцы обосновались здесь в рамках Столыпинской аграрной реформы, в период активного освоения Сибири.
Как рассказал глава поселения Виктор Викторович Синкевич, традиции и обычаи живут в Тургеневке и сегодня. Здесь по‑прежнему отмечают белорусские народные праздники: Купалье — праздник в честь летнего солнцестояния; Дажынки — праздник урожая; Гуканне вясны — обряд встречи весны, напоминающий русскую Масленицу; Дзяды — день памяти усопших. Также в селе проводится гастрофестиваль белорусской кухни «Тургенеускiя прысмакi» и ежегодный чемпионат по картохингу (белорусскому троеборью).
Особую ценность представляет местный этнографический музей. В его коллекции собраны предметы быта, традиционная одежда, старинные иконы и рушники — всё то, что помогает сохранить память о прошлом. До сих пор в Тургеневке можно увидеть дома, возведённые более ста лет назад, а рядом с ними — действующую сельскую пекарню и старинную мельницу с каменными жерновами.
Сегодня население Тургеневки насчитывает около 500 человек. Хотя в переписях большинство жителей отмечают национальность «русские», здесь бережно сохраняется белорусская идентичность: несколько десятков человек владеют белорусским языком и чтут традиции предков. В местной школе действуют кружки по изучению родного языка и фольклорная студия «Рушничок», которая помогает передавать культурное наследие новым поколениям.
Основу жизни села составляет личное подсобное хозяйство. Местные жители продолжают трудиться на земле, сохраняя связь с традициями и природой родного края.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

01.04.2026 Как узнать, что участок находится в зоне затопления
Многие жители Иркутской области ежегодно сталкиваются с паводками, из-за чего их участки и дома заливает водой. Иногда такие неприятности приобретают достаточно серьезный размах и становятся стихийными бедствиями.
Поэтому крайне важно обозначить территории, на которых есть риск затопления. Такая информация нужна как для правильного управления территорией местными властями, так и для землепользователей и покупателей земли, ведь нужно понимать, что на таком участке можно делать, а что нельзя.
Для участков, попадающих в такие зоны, законом установлен особый режим их использования. На таких территориях нельзя создавать новые населенные пункты, строить объекты недвижимости без особой инженерной защиты, нельзя размещать кладбища и свалки, распылять химикаты и так далее.
Законодательство о недвижимости помогает решить этот вопрос, для этого границы зон затопления и подтопления вносятся Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Тем самым, любой желающий может узнать, попадает ли конкретный участок в зону затопления или нет. Например, это можно сделать перед покупкой земли.
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, самый быстрый способ узнать находится ли земельный участок в зоне затопления – обратиться к публичной кадастровой карте, доступной на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Кроме того, такие сведения можно узнать, запросив официальную выписку из ЕГРН (ее можно заказать в электронном виде или обратившись в офис МФЦ).
Всего же в Иркутской области зоны затопления и подтопления определены на территории 400 населенных пунктов. В настоящее время в ЕГРН внесено 1073 таких зоны (из них 454 зоны затопления и 619 зон подтопления).
Справочно: Разница между затоплением и подтоплением состоит в том, что подтопление происходит за счет поднятия из-под земли грунтовых вод, а затопление – в результате выпадения осадков или разлива водоемов.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

30.03.2026 Порядок оформления прав на общее имущество в СНТ планируется упростить
Росреестр предложил упростить порядок оформления прав на общее имущество в садоводствах. В проекте федерального закона, разработанного ведомством, предлагается регистрировать право долевой собственности членов садоводств на общее имущество при постановке такого недвижимого имущества на кадастровый учет без дополнительных процедур.
То есть право общей долевой собственности владельцев садовых или огородных земельных участков на имущество общего пользования  будет считаться возникшим в силу закона после проведения государственного кадастрового учета имущества в размере, пропорциональном площади принадлежащих им земельных участков.

“Это существенно ускорит процесс оформления прав на общее имущество СНТ, поскольку гражданам не нужно будет тратить время на обращение в уполномоченный орган для получения решения о предоставлении, не понадобятся проведение общего собрания, расчет долей и обращение за регистрацией права в Росреестре”,  – отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев.

“Важно, что данный законопроект предусматривает и случаи, когда общее имущество уже стоит на кадастровом учете и числится за СНТ, на основании решения общего собрания членов СНТ его можно будет безвозмездно передать в общую долевую собственность,” – пояснил председатель Союза садоводов Иркутской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области Валерий Васильевич Жуйков.

Для справки. К общему имуществу СНТ относится вся земля, которая находится на территории СНТ, но не относится к садовым участкам. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество, необходимое для обеспечения общих нужд собственников садовых участков.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Новость в МАХ: https://max.ru/id3808114653_gos/AZ08KhYCL1Y

26.03.2026 В Иркутской области проводится обследование пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сети

Геодезические пункты являются частью государственной геодезической сети России и необходимы для обозначения фиксированных на поверхности земли точек с известными координатами, которые служат основой для выполнения кадастровых работ, строительства и других видов деятельности. Информация о таких пунктах применяется для точного определения координат границ, например, населенных пунктов или объектов недвижимости.

В 2026 году Управлением Росреестра по Иркутской области запланировано обследование 120 геодезических пунктов, из них - 70 пунктов государственной геодезической сети, 48 пунктов государственной нивелирной сети и 2 пункта государственной гравиметрической сети.    

Геодезические пункты нужны для определения координат различных объектов на местности, нивелирные пункты составляют государственную систему высот, а гравиметрические пункты помогают изучать гравитационное поле Земли. Сохранность данных пунктов критически важна для обеспечения точности и надежности геопространственных данных, поэтому Управлением Росреестра по Иркутской области проводится мониторинг состояния геодезической сети, выявление поврежденных или утраченных пунктов.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

24.03.2026 Для оформления прав на недвижимость в другом регионе – не обязательно туда ехать
Раньше для оформления права на недвижимость, находящуюся в другом регионе или для совершения сделки, приходилось ехать туда самому или искать человека, кому можно было дать доверенность на право действовать от вашего имени. Это было сложно, долго и дорого.
Однако законодательство о недвижимости не стоит на месте. Теперь даже если объект недвижимости находится в другом субъекте – от Калининграда до Дальнего Востока – все документы можно подать рядом с домом, в пункте приема МФЦ. У такого способа приема документов даже есть особое название - «экстерриториальный прием».
Это полезно для тех, кто получает в наследство имущество, находящееся в другом регионе России, для тех, кто хочет купить недвижимость или поменять свою недвижимость на жилье в другом месте, в другой области или крае.
В Иркутской области таких случаев достаточно много. Например, в 2025 году наши земляки подали более 3800 заявлений в отношении недвижимости, находящейся за пределами Иркутской области, в 2026 году таких заявлений подано уже почти 600.
С другой стороны, жители других регионов также подают документы в отношении недвижимости, расположенной в Иркутской области. В 2025 году 5250 таких заявлений поступило в Управление Росреестра по Иркутской области, в 2026 году – уже почти 700.
Таким образом, можно признать, что жители других регионов России достаточно активно интересуются недвижимостью в Иркутской области.
Кстати, очень важно, что с февраля 2026 года в ГАУ МФЦ Иркутской области появилась возможность принимать документы на объекты недвижимости, находящиеся на воссоединенных территориях России. Такие документы можно подать в пунктах приема в г. Иркутске (ул. Верхняя Набережная, 10), г. Усолье-Сибирское, г. Братске, г. Тулуне.
Вопросы, связанные с оформлением прав на недвижимость, можно задать по справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

19.03.2026 Оперативная обстановка
По состоянию на 09 час. 00 мин. 19.03.2026 на территории города Тулуна и Тулунского района зарегистрировано 28 пожаров (за аналогичный период прошлого года — 38), гибели людей на пожарах не допущено, травмирован 1 человек в Тулунском районе.
За истекшие сутки пожарные подразделения Тулунского пожарно-спасательного гарнизона реагировали на 2 пожара:
•    возгорание электрического обогревателя во вспомогательном здании спортивного объекта в д. Булюшкина (пожар был потушен на площади 3 кв.м., наиболее вероятная причина пожара - нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации электронагревательных приборов);
•    возгорание электрощита в пристроенном помещении электробойлерной коммерческого здания в микрорайоне Березовая Роща города Тулуна (пожар был потушен на площади 0,5 кв.м., наиболее вероятная причина пожара - аварийный режим работы электрооборудования).
Оба произошедших пожара еще раз наглядно показывают, что пренебрежение к установленным нормам и правилам при монтаже, а также требованиям пожарной безопасности при эксплуатации электрооборудования и электросетей могут привести не только к существенным материальным потерям, но и гибели.
Электротехническая причина пожара — одна из самых распространенных и самых «коварных» причин происходящих пожаров. И если печное отопления традиционно сконцентрировано в одном месте здания и, при должной внимательности и ответственности, недопустить возникновения загораний можно, то электрическая проводка «опутывает» практически все здание. При этом неисправность электроустановочных изделий в одном месте нередко может привести к возгоранию в другом.
Так, например, один из видов аварийного режима работы электросети - большое переходное сопротивление. БПС, как правило, возникает в местах плохого контакта проводников и остается продолжительное время незамеченным, так как во многих случаях не оказывает видимого влияния на работу токоприемников и не фиксируется измерительными приборами. При этом предохранители даже, правильно выбранные, не могут предотвратить пожар, так как ток в цепи может лишь незначительно отличаться от нормальной величины. В случае нарушения целостности изоляции электрических проводов возможна утечка тока в местах где фазный провод с нарушенной изоляцией касается иных предметов и конструкций. Проводниками в данном случае могут послужить, в том числе, металлические конструкции здания (металлические кровли, балки, трубы отопления, вентиляции и водоснабжения и т.д.). При переходе электрического тока на металлические конструкции не имеющие хорошего заземления или достаточно плотного соединения между собой отдельных элементов, то на пути движения тока также возникает БПС. Загорание при этом возможно как от искрения из-за наличия воздушного зазора между отдельными элементами, так и от нагрева металлических частей,  в том числе, в месте отдаленном от места касания фазового провода с металлоконструкциями.
Напоминаем жителям о необходимости своевременно следить за  исправностью электропроводки и электрооборудования. Монтаж и ремонт следует доверять только квалифицированным специалистам.
Телефоны пожарной охраны 101 или 112.

19.03.2026 Банкротство после смерти – для чего это нужно
Если вместо наследства остаются долги, законом предусмотрена возможность такие долги погасить в рамках процедуры банкротства. В ситуации, когда после смерти гражданина размер его долговых обязательств превышает стоимость наследственного имущества, кредиторы либо наследники вправе подать в арбитражный суд заявление о признании умершего банкротом.

При удовлетворении судом данного заявления выносится решение о признании умершего гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества.
Таким образом осуществляется банкротство именно умершего лица, а задолженность погашается  за счет вошедшего в состав наследства имущества, даже если наследники уже вступили в наследство. Долги наследодателя при банкротстве в этом случае погашаются не наследниками, а посредством банкротных процедур.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

17.03.2026 Изменение порядка обращения в Росреестр для юридических лиц в 2026 году
Еще с 1 марта 2025 года законом было введено обязательное электронное взаимодействие юридических лиц с Росреестром.
С этой даты юридические лица обязаны подавать документы в Росреестр для проведения учетно-регистрационных действий исключительно в электронном виде (например, через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра).
Это правило касается как случаев постановки недвижимости на кадастровый учет, так и  регистрации прав на недвижимость и заключения сделок.
Как уточнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, в прошлом году действовала отсрочка применения такого требования для некоторых видов юридических лиц - крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводческих и огороднических товариществ, гаражных, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья.
Важно отметить, что с 1 января 2026 года эта отсрочка уже не действует.
Тем самым, требования о необходимости подавать документы только в электронном виде теперь распространяется на все юридические лица.
Обращаем внимание, что при попытке подать документы на бумажном носителе Росреестр вернет такие документы юридическому лицу без рассмотрения.
При этом, закон все же предусмотрел исключение, когда документы можно представить и на бумажном носителе. Речь идет о ситуации, когда одной из сторон сделки выступает физическое лицо.
Вместе с тем, при регистрации права участника долевого строительства застройщик обязан подать заявление в Росреестр только в электронном виде, даже если участником долевого строительства является физическое лицо.
Вопросы, связанные с взаимодействием юридических лиц с Росреестром при оформлении прав на недвижимость можно задать по телефону 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

12.03.2026 Комплексные кадастровые работы проводятся в Иркутской области

В Иркутской области в 2026 году пройдут комплексные кадастровые работы федерального значения, они охватят 117 кадастровых кварталов, в границах которых будут уточнены границы и местоположение более 25 тысяч объектов недвижимости.
Перечень муниципальных образований, на территории которых будут проводиться комплексные кадастровые работы размещен на официальном сайте Росреестра в разделе «Открытая служба» - «Статистика и Аналитика» – Иркутская область - «Комплексные кадастровые работы».
«Владельцам земельных участков такие работы позволят сэкономить собственные средства, поскольку уточнение координат их границ будет проведено за счет бюджетных средств», – отметил исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Росреестра  Евгений Богданович Мельничук.
Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ направлено правообладателям земельных участков посредством портала Госуслуг либо на адрес электронной почты. С извещением также можно ознакомиться по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/kompleks-kadastr-rabot38/izv-nachal-kkr-irk-obls/2026/


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области