07.12.2020 На «Публичной кадастровой карте» отобразили территорию проведения мероприятий по ликвидации накопленного вреда «Усольехимпрома»
Сведения о границах территории проведения мероприятий по ликвидации накопленного вреда окружающей среде, образовавшегося из-за производства химической продукции в г.Усолье-Сибирское, появились на сайте Росреестра.  Данные сформированы на основе сведений правительства Иркутской области и «Росатома». Теперь информация доступна для всех пользователей, кто обратится к электронному сервису «Публичная кадастровая карта».
- Раньше границы этой территории обозначены не были. Поэтому наши специалисты самостоятельно определяли перечень объектов недвижимости, которые находятся на промплощадке «Усольехимпрома», исходя из данных Единого государственного реестра недвижимости, - поясняет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - Конечно, это было затруднительно. Теперь границы установлены, и это существенно помогло в установлении более точных и достоверных сведений. С учетом этой информации наш перечень объектов существенно скорректирован.
Так, исходя из сведений «Публичной кадастровой карты», была исключена информация из перечня недвижимости, по которому ведется работа на промплощадке, о 105 объектах капительного строительства – зданиях и сооружениях. Также исключили 44 земельных участка. При этом добавили сведения о 9 земельных участках и 5 объектах капитального строительства.
Посмотреть обозначенную территорию можно по ссылке pkk.rosreestr.ru. Для этого необохдимо выбрать на карте г.Усолье-Сибирское. В правом верхнем углу нажать кнопку «Слои» и в появившемся перечне поставить отметку напротив «Территории проведения мероприятий по ликвидации накопленного вреда окружающей среде, образовавшегося в результате производства химической продукции в г.Усолье-Сибирское Иркутской области».
При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

20.11.2020 ПАМЯТКА НАСЕЛЕНИЮ

Управление Росреестра по Иркутской области ответит на вопросы о том, что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости и как она применятся при налогообложении

24 ноября 2020 года Управление Росреестра по Иркутской области проведет «горячую линию» по теме «Кадастровая стоимость и ее применение в целях налогообложения».
Задать свои вопросы жители региона смогут по телефонам в Иркутске: 450-353, 450-262, 450-371, 450-320.
«Горячая линия» будет работать с 8 до 17 часов.




При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

18.11.2020 Оказание Управлением Росреестра по Иркутской области государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»
Пресс-релиз

Оказание Управлением Росреестра по Иркутской области государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

Управление Росреестра по Иркутской области осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФД ЗД), а также оказывает государственную услугу по предоставлению заинтересованным лицам информации из фонда данных.
Данная государственная услуга предоставляется в строгом соответствии требованиям Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 14.11.2006г. № 376.
Информация, содержащаяся в ГФД ЗД, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.
Оказание данной государственной услуги делится на 2 направления:
- предоставление копий/выкопировок из землеустроительной документации, хранящейся в ГФД ЗД;
- предоставление выписок координат и высот геодезических пунктов из ГФД ЗД.
В настоящее время получить государственную услугу «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» возможно бесконтактно, направив заявление о предоставлении в пользование материалов ГФД ЗД одним из следующих способов:
- посредством почтового отправления по адресу: 664056, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 70;
- на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru в разделе «Обращения граждан online».
Также напоминаем о возможности получить информацию о наличии в ГФД ЗД необходимых документов на официальном сайте Управления Росреестра по Иркутской области rosreestr.gov.ru во вкладке «Консультации по ГФД», где сотрудники Управления в кратчайшие сроки окажут подробную консультацию в режиме «онлайн» по вопросам наличия землеустроительной документации в ГФД ЗД.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

16.10.2020 Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует запрашивать информацию о недвижимости перед совершением сделок
Владельцы недвижимости могут запретить проведение сделок без своего личного участия, обезопасив себя таким образом от большинства мошеннических схем. Об этом 15 октября на пресс-конференции в газете «Аргументы и факты в Восточной Сибири» рассказала начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.
Все достоверные сведения о недвижимости, о зарегистрированных правах (ограничениях прав, обременениях недвижимости), о подлежащих государственной регистрации сделках и о правообладателях вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Именно с момента государственной регистрации права в ЕГРН собственник может не просто владеть недвижимостью, но и распоряжаться объектом по своему усмотрению – дарить, продавать, сдавать в аренду. Также в случае стихийных бедствий получить компенсацию за разрушенную недвижимость может только собственник.
«Перед совершением сделок с недвижимостью мы рекомендуем запросить в Росреестре выписку об объекте. Если у недвижимости за короткий срок сменилось несколько владельцев, если сделка совершается по доверенности, то это повод насторожиться. Собственники недвижимости тоже могут обезопасить свое имущество и запретить сделкис недвижимостьюбез своего личного участия. Подать такое заявление можно в любом офисе МФЦ или на сайте Росреестра.При таком запретепереоформить право на недвижимость будет невозможно даже по нотариальной доверенности», - поясняет Екатерина Щука.
Начальник отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления Росреестра по Иркутской области Евгений Мельничук отметил, что в период самоизоляции все больше сделок с недвижимостью совершается жителями Приангарья в электронном виде. Так, в апреле доля электронных услуг Росреестра выросла практически в два раза и составила 46%. Всего с января по сентябрь Управлением Росреестра по Иркутской области принято 89,6 тыс. электронных документов.
На сайте Росреестра можно подать документы на все услуги ведомства: кадастровый учёт, регистрацию прав и предоставление сведений из реестра недвижимости. Такой способ подачи документов безопасней традиционного: при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю. В этом случае предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях.
«В тоже время постоянно растущая популярность электронных сервисов Росреестра привела к появлению большого числа сайтов-двойников. Такие ресурсы маскируются под официальный сайт Росреестра – используют похожий адрес, символику ведомства. Заказывая информацию о недвижимости через сайт-двойник, жители региона в ответ получают недостоверные выписки из реестра недвижимости или просто теряют свои деньги. Достоверную информацию о недвижимости можно получить только на официальном сайте ведомства rosreestr.gov.ru», - говорит Евгений Мельничук.
Как рассказала ведущий инженер отдела информационных технологий Кадастровой палаты Иркутской области МарияПодгорная, при совершении сделок с недвижимостью в электронном виде собственнику понадобится электронная подпись. Получить электронную подпись можно в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты.
Для получения электронной подписи необходимо зарегистрироваться в личном кабинете на сайте uc.kadastr.ru, подать запрос в электронной форме и подтвердить свою личность у регистраторов Удостоверяющего центра.
«В Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты установлены строгие требования к созданию и выдаче электронной подписи, в том числе при идентификации личности заявителей. Получить электронную подпись на имя другого человека по доверенности или на основании какого-либо иного документа нельзя», - отмечает Мария Подгорная.
Процедуру удостоверения личности можно пройти в одном из 13-ти пунктов по оказанию услуг Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты, расположенных в: Иркутске, Ангарске, Шелехове, Зиме, Усть-Илимске, Усть-Куте, Железногорск-Илимском, Братске, Нижнеудинске, Киренске, Баяндае, Заларях и Куйтуне.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области


Страницы Управления в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

14.10.2020 Управление Росреестра по Иркутской области: как узаконить перепланировку квартиры
Порядок переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме установлен главой 4 Жилищного кодекса РФ. Если ранее эти положения касались только жилых помещений, то с момента вступления в силу Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме", т.е. с 08.01.2019, они распространяют свое действие и в отношении переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме, которые ранее не были урегулированы на законодательном уровне.
Прежде, чем непосредственно начать работы по переустройству(перепланировке) помещения в многоквартирном доме, необходимо подготовить проектную документацию и обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления для согласования таких работ.
При этом, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения части общего имущества в многоквартирном доме, также необходим протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об их согласии на такие переустройство и (или) перепланировку.
А для лиц, чье помещение либо дом, в котором оно расположено, являются памятником архитектуры, истории или культуры, перед обращением в орган местного управления для согласования перепланировки (переустройства)дополнительно требуется получить заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который орган, согласовавший переустройство (перепланировку), обязан направитьв Управление Росреестра по Иркутской области.
На основании проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, кадастровым инженером подготавливается технический план, на основании которого УправлениемРосреестра по Иркутской области осуществляется государственный кадастровый учет при обращении с таким заявлением в установленном порядке.
В случае, если перепланировка или переустройство были проведены без решения компетентного органа о ее согласовании либо проведены с нарушением уже согласованной проектной документации, то они будут считаться самовольными. В таком случае Жилищным кодексом РФ прямо установлено, что собственник помещения или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, обязаны привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены уполномоченным органом. Если собственник или наниматель отказываются привести жилое помещение в прежнее состояние, то уполномоченный орган вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.
Кроме того, нужно помнить, что за самовольные переустройство (перепланировку) как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме ст.7.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа, которую теперь помимо граждан несут должностные лица и юридические лица, при этом лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
Однако жилищное законодательство предоставило лицу, которое осуществило самовольную перепланировку (переустройство) возможность ее узаконить путем обращения в суд с иском о сохранении помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии.Вместе с тем, принятие судом положительного решения возможно только в случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.


Полодухина Ольга,
ведущий специалист-эксперт
отдела правового обеспечения
Управления Росреестра по Иркутской области

Страницы Управления в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38

13.10.2020 В Иркутской области уменьшилось число жалоб на арбитражных управляющих
В Иркутской области уменьшилось числожалоб на арбитражных управляющих

С января по сентябрь 2020 года в Управление Росреестра по Иркутской области поступило 177 жалоб на арбитражных управляющих.По сравнению с аналогичным периодом 2019 года количество обращений уменьшилось на 5%.
В этом году чаще всего жалобы на арбитражных управляющих поступалииз-за неопубликования, опубликования не в полном объеме и несоблюдения сроков при опубликовании сведений, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», нарушения порядка проведения торгов; непроведения собраний работников должника. Также арбитражные управляющие нарушали сроки предоставления отчетов о своей деятельности, не действовали добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества,проводили несвоевременноили не проводили вовсе опись имущества должника.
За 9 месяцев 2020 года Управлением Росреестра по Иркутской области в отношении арбитражных управляющих возбуждено 93 дела об административном правонарушении. Также ведомством проведены административные расследования, по результатам которых составлен 71 протокол об административном правонарушении.
По итогам рассмотрения арбитражными судами направленных Управлением Росреестра по Иркутской области материалов в 2-х случаях арбитражные управляющие были дисквалифицированы на 6 месяцев, в 7-ми случаях - оштрафованы на общую сумму 130 тыс. руб., в 19-ти случаях судом вынесено предупреждение, в 42-х случаях арбитражным управляющим объявлено устное замечание в связи с малозначительностью правонарушения.
«Нарушения со стороны арбитражных управляющих, неграмотное ведение дел о банкротстве могут обернуться дополнительными убытками для должника или его кредиторов. Мы со своей стороны не только реагируем на поступающие жалобы, но и проводим постоянную работу с арбитражными управляющими, взаимодействуем с саморегулируемыми организациями. Таким образом повышается уровень правопорядка в данной сфере и снижается число претензий к работе арбитражных управляющих», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Страницы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

12.10.2020 Жители Иркутской области снизили кадастровую стоимость своей недвижимости на 8,45 млрд рублей
Жители Иркутской области снизили кадастровую стоимость своей недвижимости на 8,45 млрд рублей

С января по сентябрь 2020 года комиссией по рассмотрению споров о результатах рассмотрения определения кадастровой стоимостипри Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 601 обращение о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 744 объектов недвижимости. Значительная часть решений комиссии принятав пользу заявителей, что составило 45% от общего количества принятых решений. В результате кадастровая стоимость 334 объектов недвижимости уменьшена в общей сложности на 8,45 миллиарда рублей.
В большинствеслучаев (65%) жители региона оспаривали через комиссию кадастровую стоимость земельных участков. Почти треть заявлений касалась пересмотра кадастровой стоимости зданий. Меньше всего поступило обращений на пересмотр кадастровой стоимости машино-мест.
Максимальная сумма, на которую была уменьшена кадастровая стоимость объекта недвижимости в результате оспаривания, составила 869 миллионов рублей, минимальная – 435 тысяч рублей.
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что основанием для пересмотра кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки, а также определение кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.
Узнать кадастровую стоимость можно с помощью электронных сервисовна сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». Также насайте можно запросить выписку о кадастровой стоимости объекта. Информация предоставляется бесплатно в течение трех дней.
Подать документы в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области можно по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70. Информацию о работе комиссии можно получить на сайте Росреестра в разделе «Деятельность»/ «Кадастровая оценка»/ «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Заседания комиссии транслируются в прямом эфире на ютуб-канале Управления Росреестра по Иркутской области «Росреестр Иркутск».

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

29.09.2020 Зачем указывать адрес электронной почты собственника в реестре недвижимости?
Зачем указывать адрес электронной почты собственника в реестре недвижимости?

В современном мире понятие электронная почта стало достаточно обыденным, но тем не менее далеко не все пользуются данным видом связи при получении государственных услуг.  Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адреса электронной почты собственника объекта недвижимости прерывает оперативное взаимодействиемежду Управлением Росреестра по Иркутской области и заявителем.
Действующее законодательство предусматривает обязанность государственных органов сообщать собственникам обо всех юридически значимых действиях, затрагивающих их права на недвижимость. В связи с этим, Управление рекомендует указывать в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях незамедлительного направления уведомлений о ходе оказания государственных услуг Управления, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и рядом других законодательных актов.
Большая часть записей в ЕГРНвносится органами власти в результате межведомственного информационного взаимодействия, и правообладатель о них не знает. Речь идёт о таких сведениях, как государственная кадастровая оценка; изменение разрешенного использования земельного участка; сведения об охранных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий; об аресте, запрете совершать действия с объектом недвижимости и многие другие.
Единожды указав электронную почту, правообладатели приобретают возможность получать уведомления о любых изменениях и действиях, совершаемых в отношении принадлежащих им объектов недвижимости, в максимально короткие сроки.
В том числе, такая мера необходима, чтобы защититься от мошенников, которые могут получить доступ к электронной подписи законного владельца недвижимости.
В современное время создание электронной почты возможно не только с помощью компьютера, но и любого другого удобного устройства, с доступом в Интернет.
Чтобы зарегистрировать электронную почту, необходимо зайти на любой сервис электронной почты и заполнить короткую форму. Обычно в ней требуется указать имя и фамилию, желаемое имя пользователя, пароль от почтового ящика, день рождения, ответ на секретный вопрос. Последняя информация потребуется, если Вы забудете пароль и его необходимо будет восстановить.
Заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты жители Иркутской области могут подать в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра. Также указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на кадастровый учет и (или) регистрацию прав. Сведения об адресе электронной почты вносятся в ЕГРН бесплатно.


По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Страницы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

28.09.2020 Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу по профилактике пожаров
Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу по профилактике пожаров
Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами.
По состоянию на 1 сентября государственные инспекторы по охране и использованию земель направили гражданам более 1280памяток по профилактике и предупреждению пожаров, а также провели более 130 профилактических бесед о необходимости соблюдения правил противопожарного режима с представителями объединений граждан.
Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание граждан на необходимость соблюдения требования пожарной безопасности.
Согласно статье 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для граждан в размере до 4000 рублей; для должностных лиц - до 30 тысяч рублей; для индивидуальных предпринимателей - до 40 тысяч рублей; для организаций - до 400 тысяч рублей.
Любую информацию относительно нарушения норм пожарной безопасности можно сообщить, позвонив на Единый телефон доверия Главного управления МЧС России по Иркутской области: 8 (3952) 39-99-99.
При пожаре следует звонить в Единую пожарно-спасательную службу МЧС России по номеру 101.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

14.09.2020 Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало почти 307 тысяч прав на недвижимость
Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало почти 307 тысяч прав на недвижимость

Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 46 тысяч прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости в августе 2020 года. По сравнению с апрелем, когда были введены ограничительные меры из-за угрозы распространения коронавируса, число зарегистрированных прав на недвижимость выросло почти в 2 раза.
Всего с января по август Управлением Росреестра зарегистрировано 306,9 тысяч прав на недвижимость, что на 29% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Минимальное число прав и ограничений правв этом году зарегистрировано в апреле и составило26440. Начиная с мая в регионе наблюдается уверенная положительная динамика в учётно-регистрационной сфере. Так, по сравнению с апрелем, в мае число оформленных прав выросло на 15%, в июне – августе – в среднем на 76%.
Также в Иркутской области продолжает расти число электронных обращений за услугами Росреестра. По сравнению с началом года,в апреле число электронных заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав выросло на 14%, в августе – на 60%.
Средний фактический срок регистрации прав на недвижимость за январь-августсоставил два дня, по документам, поданным черезофисы многофункционального центра, - четыре дня. Это в разы меньше сроков, установленных законом.
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что подать документы на кадастровый учет, регистрацию прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно в офисах многофункционального центра по предварительной записи.
Услуги Росреестра также доступны на официальном сайте ведомства. При подаче документов на регистрацию прав в электронном виде государственная пошлина для граждан уменьшается на 30%, а срок процедуры сокращается до одного дня.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области